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    運營代理合同

    時間:2022-07-23字體大?。?em class="fontsize">A-A+

    《運營代理合同》這是優秀的合同文章,希望可以對您的學習工作中帶來幫助!

    運營代理合同

    1、運營代理合同

    委托人:(甲方)

    受托人:(以下簡稱乙方)

    依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關

    一、項目概況

    項目名稱: 煤業污水處理運營管理 項目地點:

    項目內容: 煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

    二、項目承包范圍及方式

    委托范圍: 委托運營方案內包含的全部內容 。

    委托方式:甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責:管理污水處

    三、委托運營期限

    委托運營合同期限:5年。

    從 年 月 日至 年 月 日。

    四、合同價款及付款方式

    1、合同總價:(人民幣) (¥ 元);

    本合同總價為第一年價款,之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

    本合同價款包括委托范圍之內的費用,價款根據水量調整,如因甲方原因超出費用由甲

    2、合同價款的支付方式及調整

    2.1支付方式:合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用,之后每月支付一次月運

    2.2合同價款調整:由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;

    五、組成合同的文件

    組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一

    六、詞語含義

    本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

    七、乙方承諾

    承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資

    八、甲方承諾

    按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項,在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量,履行本合同所約定的全部義務。

    九、合同生效

    本合同訂立時間: 年 月 日

    本合同訂立地點:山西省孝義市

    本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    2、代理商加盟代理合同格式

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    甲乙雙方就合作開展internet使用和it服務外包推廣應用,發動企業、組織和個人申請加盟___________分支機構事宜進行友好協商,乙方同意甲方成為其加盟商,在甲方所在地開展it應用外包等相關業務,雙方達成并同意遵照以下條款:

    1.甲方成為加盟商的基本條件

    甲方須為合法存續的法人或具有完全民事權利能力和民事行為能力的個人,能夠獨立承擔民事責任。甲方須了解互聯網、計算機相關服務,具備提供相關服務的專業知識和技能,并熟悉乙方的加盟商制度、產品服務內容、具體業務流程等相關信息。乙方對提出加盟申請者就上述各項內容進行審核確認,決定是否授予甲方加盟資格。

    2.甲方權利義務

    2.1 甲方有權使用___________it服務專家品牌向客戶提供it服務等其他相關服務,自行負責開拓市場與發展客戶,在加盟業務中保證向客戶提供良好的服務,不得以欺詐、脅迫等不正當手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽。

    2.2 甲方有權使用___________全國業務互動平臺,積極發展自身業務,甲方有權獲得乙方標準管理、技術手冊及___________綜合知識庫使用權,有權獲得乙方業務推廣、市場規劃等方面的協助支持。

    2.3 甲方有權享受乙方委托的甲方管理城市的服務業務。

    2.4 甲方確保自己經營行為符合國家法律法規要求,甲方違反此義務引起的任何法律責任均由甲方承擔,因此給乙方造成損失的,甲方還應承擔賠償責任。

    2.5 甲方不以乙方發展加盟商的商業模式獨自發展加盟企業或個人,與乙方進行不正當競爭,也不從事其他有損乙方利益的活動。甲方違反此義務時,乙方有權自行決定取消甲方的加盟資格;同時,甲方違反此義務給乙方造成損失的,甲方應承擔相應的賠償責任。

    2.6 甲方須詳細閱讀并確實理解乙方發布的加盟商制度的全部內容,并嚴格遵守加盟商制度,以及在向乙方委托業務時,完全按照加盟商制度中規定的操作要求提交正確完整的數據資料并按正確步驟進行。

    2.7 甲方在開展it服務時應全面了解并遵守有關的___________it服務協議的各項規定,在使用其他收費服務時應全面了解并遵守相關服務條款的規定。

    2.8 甲方在乙方網站申請為加盟商時記錄的管理聯系人的電子郵箱及其他聯系資料應與加盟申請表中填寫的聯系資料一致,尤其是管理聯系人的電子郵箱,電話及詳細地址等資料,是乙方用以確認甲方加盟身份的重要依據。當甲方的電子郵箱、聯系地址、聯系人等資料變動時,須及時向乙方傳真通知函件(公司加盟須在通知函件上加蓋公章并且法定代表人簽名并附營業執照有效復印件,個人加盟須在通知函件上簽名并附身份證復印件;特殊情況下按乙方另行要求的方式)通知乙方予以更新。因甲方不及時通知乙方更新聯系資料造成甲方損失的,由甲方自行負責。

    2.9 甲方有義務嚴格保密并妥善管理自己的加盟商管理戶名和密碼,因甲方保密不善致使加盟商管理戶名和密碼泄露或由于第三方盜用而進行各種操作或因甲方授權他人管理而在終止授權時未及時收回管理權及更改密碼,而造成甲方客戶流失或發生其他損失或糾紛的,由甲方自行負責。

    2.10 甲方應對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

    2.11 甲方將應邀參加乙方組織的加盟商大會、研討會和培訓等活動。

    2.12 甲方將按照乙方制定的加盟機構管理品牌使用費用管理辦法定期交納費用,一級(省級)家盟機構每年_______元,二級(地級)加盟機構每年_______元,三級(縣級)加盟機構每年_______元。

    3.乙方權利義務

    3.1 乙方按甲方定制的加盟商分支機構服務規格為甲方服務,并按合同規定的義務提供相應的管理、技術支持,并盡力使該分支機構有效運行。

    3.2 乙方按甲方定制的其他收費服務的規格為甲方提供服務,并按有關服務條款提供相應的技術支持。

    3.3 乙方有權根據市場情況調整加盟商制度,并將在網站上及時公布或通過電子郵件通知甲方變更后的加盟商制度。更新后的各種信息自公布于乙方網站或通過電子郵件通知之時起生效,非特殊情況上述變更乙方均不另行通知甲方。

    3.4 乙方應對甲方的加盟商管理戶名和密碼及其他甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

    3.5 未經甲方書面許可,乙方不將甲方的名稱出現在乙方的媒體廣告中。

    3.6 乙方持續完善加盟服務系統,以更方便和支持甲方開展業務。

    3.7 乙方視必要定期或不定期舉辦加盟商大會、研討會和培訓等活動。

    4.違約責任

    4.1 甲方使用乙方___________it服務專家品牌期間,若因甲方原因造成乙方___________it服務專家品牌受到各種不利影響與損害,甲方有權要求乙方給予補償。由于甲方或經營活動違反國家法律法規造成損失的,乙方不承擔責任。

    4.4 除經乙方認可外,乙方不接受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按合同履行相關責任和義務,即視為違約,直至取消甲方加盟資格。

    5.免責條款

    5.1 由于不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務和技術支持時,不視作乙方違約,甲方對此表示認同。

    “不可抗力”是指不能預見、不能克服且無法避免的客觀事件,如戰爭、自然災害、政府禁令等。

    6.合同解除

    本合同在下述情形下解除,提出解除合同的一方應提前______日以書面形式通知另一方:

    6.1 雙方協商一致解除本合同;

    6.2 本合同期限屆滿,雙方未續簽的;

    6.3 一方當事人主體資格消失,如被撤消或進入破產、清算程序,另一方有權解除合同,但進行重組、名稱變更、分立或與第三方合并等不在此列;

    6.4 一方未履行或違反依據本合同所應承擔的義務,經另一方給予一定期限仍不履行義務或不予采取補救措施,致使另一方依據本合同的預期利益無法實現或合同繼續履行沒有必要,另一方有權解除合同;

    6.5 一方明確表示其將不履行義務或以行動表示其將不履行義務,另一方可以解除合同;

    6.6 由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續履行或繼續履行沒有必要,雙方均可要求解除合同。

    合同解除后,雙方依據本合同的權利義務終止,但一方在合同解除前應履行的義務仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外,引起合同解除事由的一方應賠償因合同解除給另一方造成的損失。

    7.附則

    7.1 本協議同時得到甲乙雙方的完全理解和認同,并替代此前的所有協議,不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程中,未經乙方書面同意,甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本協議經雙方簽字蓋章生效后,任何更改均需雙方協商一致并以書面形式確認。

    7.3 本合同由雙方代表簽字蓋章后生效,有效期一年。合同期滿若雙方均無異議,則本合同繼續有效;若續約期內乙方制定出新的合同條款,則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業務結算累計進行。

    7.4 本合同一式兩份,雙方各執一份,合同附件與本合同具有同等法律效力。

    甲方:__________________ 聯系人:__________________

    蓋章:__________________ 聯系電話:________________

    授權代表簽字:__________ 傳真:____________________

    聯系地址:__________________________________________

    本人簽名:______________ 郵政編碼:________________

    身份證號:__________________________________________

    電子郵件:______________ 網址:____________________

    __________________年________________月____________日

    乙方:__________________ 聯系人:__________________

    蓋章:__________________ 聯系電話:________________

    聯系地址:______________ 郵編:____________________

    授權代表簽字:__________ 傳真:____________________

    網址:__________________ 電子郵件:________________

    __________________年______________月______________日

    3、代理商加盟代理合同格式

    甲方:

    乙方:

    根據《中華人民共和國合同法》的相關規定,經甲乙雙方友好協商,就乙方加盟帕羅斯(poross) 國際湯療連鎖機構和銷售帕羅斯(poross)品牌系列產品達成以下協議:

    一、 甲方授權乙方為“帕羅斯(poross)湯療國際連鎖機構”連鎖加盟店,在______省______市______區經營“帕羅斯(poross)湯療”湯療項目和“帕羅斯(poross)品牌”系列產品。

    二、 經營期從20__年__月__日起到20__年__月__日止,合同期滿以后可優先續約。

    三、 甲乙雙方在合同期限內各自承擔民事責任,相互之間無產權及歸屬關系,但必須按甲方的統一模式進行管理,乙方在其加盟店中只能經營“帕羅斯(poross)品牌”的產品。

    四、加盟費用

    1、乙方于簽定本合同之日起向甲方一次性付清加盟金____________ 元人民幣 (¥ )。本合同從乙方向甲方付清規定的加盟金之日起生效。

    2、本合同規定乙方支付的加盟金是乙方獲得本合同項下的甲方特許經營授權許可之費用,該加盟金從乙方支付給甲方之日起不再返還。

    3、甲方特許乙方在___________省___________市(縣)___________區域內開設帕羅斯加盟店,乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片(5張)及營業執照復印件交甲方存檔。

    4、甲方不在乙方開設的帕羅斯加盟店同一區域范圍內自己或允許第三者經營,其它帕羅斯加盟店( 帕羅斯“店中店”不受此限制)。

    五、 甲方的權利和義務

    1.甲方給乙方開業配送市場價人民幣______元的產品,價值______元的設備,價值______元的開業禮品,乙方按送貨單簽收。

    2.應向乙方提供加盟證書、加盟牌、統一的商號、裝修設計、廣告支持和相應營銷管理制度。

    3.甲方不得在加盟域內設立同等級別的加盟商。

    4.甲方按商品統一零售價的______向乙方供貨(甲方保留因國際市場材料價格導致相應調整供貨價的權利)。

    5.甲方確保提供的產品的質量,產品保質期內如出現質量問題,由甲方負責。(直營連鎖加盟合同文本)

    6.甲方有新的產品推出應優先由乙方在該區域代理。

    7.乙方加盟店開業期間甲方可派專業人員上門免費培訓,差旅費和工資由甲方承擔;由乙方負責在培訓期間甲方培訓師的食宿及人身安全。

    8.乙方按月銷售回款額達______元時,甲方給予______元的獎勵。

    六、 乙方的權利和義務

    1.獲得區域經營“帕羅斯國際湯療”項目和“帕羅斯品牌”系列產品的權利。

    2.獲得甲方指定產品、商號及管理制度的使用權。

    3.乙方提供在當地工商部門核準經營的相關文件和本人身份證明。

    4.乙方于簽約后至少支付配貨金額的30%,實際金額為人民幣_______作為加盟訂金(如乙方違約此訂金不退還),余額_______元人民幣在簽約后10天內一次性付清,合同才正式生效。

    5.如屬區域加盟代理商,乙方首批進貨額(以實際回款計算,下同)為人民幣______元,月進貨額最低為人民幣______元。合同簽訂半年內,乙方區域招商不足3家;或連續2個月無進貨時,甲方將有權取消乙方代理資格。

    6.乙方發展的下屬連鎖加盟店如由甲方統一簽訂合同,安排開業,每發展一家,甲方獎金給乙方獎金人民幣__元,其產品由乙方按規定的價格供應。

    7.乙方銷售上述產品時僅限于第一項約定的地區范圍內。若乙方有跨區銷售行為,一經證實,甲方將會把產品收回,并處以罰款。

    8.乙方在銷售上述產品時其零售價上下浮動不得超過甲方零售價格的15%,批發價不得低于甲方給乙方的供貨價。

    9.乙方對甲方的定期或不定期對賬工作,必須積極配合,并將每月營業情況傳回甲方以備研討及宣傳。

    七、產品收發貨及費用

    1.甲方發貨實行款到發貨,按訂貨單和匯款單發貨。

    2.產品采用乙方委托甲方代辦方式,托運費用由乙方負責。

    3.乙方在收貨后3天內對產品進行驗收,驗收以甲方發貨單為準,如有少發或錯發情況,附在發貨單上傳回甲方核查補發:如無誤,乙方需簽單收貨,并將單據傳回甲方。如甲方在貨到乙方10天后仍未收到乙方驗收單據,則視為該批貨品乙方全部驗收入庫。

    4.乙方需退換所購產品,如屬甲方質量問題,甲方負責免費調換;如屬乙方自行換貨,如包裝損壞影響再銷售,乙方需承擔產品折扣價后30%的包裝費用。(直營連鎖加盟合同文本)

    八、違約及其責任

    任何違反以上條款的行為均視為違約:在合作方沒有違約的情況下單方面終止合同的一方也視為違約,在合作單方違約的情況下,守約方可即時終止合同,違約方應向守約方支付合同標的20%的違約金。出現不可抗力因素可另行協商處理。

    九、未盡事宜雙方協商確定

    本合同經甲乙雙方代表簽字即生效。本合同一式兩份,雙方各執一份,如發生爭議雙方協商解決,協商不成,可在合同簽約地提起仲裁,或向合同簽約地人民法院提交裁決。

    4、委托運營合同范本

    委托人:(甲方)

    受托人:(以下簡稱乙方)

    依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關法律法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,委托人接管人就本委托運營項目有關事項達成一致意見,訂立本合同。

    一、項目概況

    項目名稱: 煤業污水處理運營管理 項目地點:

    項目內容: 煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

    二、項目承包范圍及方式

    委托范圍: 委托運營方案內包含的全部內容 。

    委托方式:甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責:管理污水處理站日常工作,配置合格的運營人員,提供設備維修和設備保養,提供污水處理站所需藥劑。

    三、委托運營期限

    委托運營合同期限:5年。

    從 年 月 日至 年 月 日。

    四、合同價款及付款方式

    1、合同總價:(人民幣) (¥ 元);

    本合同總價為第一年價款,之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

    本合同價款包括委托范圍之內的費用,價款根據水量調整,如因甲方原因超出費用由甲方承擔,超出部分的界定及計算方式依照《附件1》和《附件2》執行。

    2、合同價款的支付方式及調整

    2.1支付方式:合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用,之后每月支付一次月運營費用。

    2.2合同價款調整:由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;由其他原因造成的合同價款調整由甲乙雙方協商解決。

    五、組成合同的文件

    組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一致。

    六、詞語含義

    本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

    七、乙方承諾

    承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資質證書》,并經年檢合格。簽署本合同時,向甲方提供運營證書的復印件。履行本合同所約定的全部義務。

    八、甲方承諾

    按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項,在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量,履行本合同所約定的全部義務。

    九、合同生效

    本合同訂立時間: 年 月 日

    本合同訂立地點:山西省孝義市

    本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    5、運營代理合同

    甲方:________________________

    股東a:_______________________

    股東b:_______________________

    股東c:_______________________

    股東d:_______________________

    乙方:經營班子(a、b、c、d)

    為共同發展,股東a、b、c、d在設立________投資發展有限公司的基礎上,決定同時聘請以a為主組建的經營班子營運________投資發展有限公司。為進一步規范公司股東和經營班子的權利、義務,甲方和乙達成如下協議:

    一、 公司的運營模式

    1.1 公司實行董事會領導下的總裁負責制。

    1.2 公司的經營班子是指總經理以及總經理提名董事會聘任的副總經理。具體是指a、b、c、d。

    1.3 公司的股東與經營班子稅后利潤的分成按下列方式操作:

    1.3.1 依法提取法定公積金、法定公益金和任意公積金后的稅后利潤余額,股東享有________%,經營班子享有30%;

    1.3.2 公司設立后三年內,股東按1.3.1 分得的________%部分金額按股東出資比例全部轉增注冊資本,經營班子按1.3.1 分得的________%部分中,不少于________%必須轉增注冊資本,另剩余的不多于________%可提取現金,作為經營班子獎勵;

    1.3.3 公司股東必須以股東會形式形成決議以確保經營班子和股東應得利潤轉增注冊資本后獲得工商行政管理局的批準,相應的公司章程的修改,股東的增加和變更也必須于每個會計年度終了之日起二十日內修改執行完畢。

    1.4 凡股東會按未通過1.3.3 決議的,本協議可代替作為股東會決議提交工商行政管理局進行相應的公司章程修改、股東的增加和變更。

    二、 公司經營班子中總經理的特別權限

    2.1 為維護公司的穩定和促進公司的健康發展,公司經營班子中總經理除享有法律、法規和章程規定的權限外,還可根據如下條款行使總經理特別職權:

    2.1.1 總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在不高于公司注冊資金總額________%的幅度內,有權自主決定;

    2.1.2 總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資金總額________%但低于公司注冊資金總額________%的幅度時,應在獲得董事長同意后方可審批決定;

    2.1.3 總經理審批費用開支時,凡單筆費用開支在超過公司注冊資本金總額5%的情況下,在獲得董事會同意后方可審批決定。

    三、 其它條款

    3.1 在聘任期內,公司不得無故解聘總經理、副經理。若需解聘總經理、副經理,需經董事會3/4以上董事同意。

    3.2 凡公司經營性虧損造成公司凈資產減少________%時,總經理必須及時通知董事長召集董事予以討論,并制定經營補救方案。

    3.3 公司經營班子有義務和責任全力維護股東資產的保值與增值,公司股東必須保證公司經營班子的正常運作。

    3.4 如因履行本協議發生糾紛,雙方應友好協商解決,如協商不成,一致同意提交杭州市仲裁委員會通過仲裁解決。

    3.5 本協議一式捌份,甲方股東各執一份,乙方經營班子成員每人各執一份,均具有同等法律效力;

    3.6 本協議經甲、乙方簽字后在公司成立后即生效。

    甲方簽名: 乙方經營班子簽名:

    a :_____________ a :______________

    b :_____________ b :______________

    c :_____________ c :______________

    d :_____________ d :______________

    6、運營代理合同

    委托人:(甲方)

    受托人:(以下簡稱乙方)

    依照《中華人民共和國合同法》、國家環保部有關環保設施運營管理的規定及其他有關

    一、項目概況

    項目名稱: 煤業污水處理運營管理 項目地點:

    項目內容: 煤業礦井廢水及生活污水處理站委托運營管理(詳見附件1)

    二、項目承包范圍及方式

    委托范圍: 委托運營方案內包含的全部內容 。

    委托方式:甲方將污水處理站的日常運行管理全權委托給乙方。乙方負責:管理污水處

    三、委托運營期限

    委托運營合同期限:5年。

    從 年 月 日至 年 月 日。

    四、合同價款及付款方式

    1、合同總價:(人民幣) (¥ 元);

    本合同總價為第一年價款,之后每年根據物價和其他因素雙方重新洽談合同價款。

    本合同價款包括委托范圍之內的費用,價款根據水量調整,如因甲方原因超出費用由甲

    2、合同價款的支付方式及調整

    2.1支付方式:合同生效起5日內支付第一個月的月運營費用,之后每月支付一次月運

    2.2合同價款調整:由物價上升引起的合同價款調整按照《合同通用條款11條》執行;

    五、組成合同的文件

    組成本合同的文件及優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第二款賦予的規定一

    六、詞語含義

    本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。

    七、乙方承諾

    承諾負責污水處理站的正常運行和達到污水排放標準;保證持有《環境保護設施運營資

    八、甲方承諾

    按本合同約定的期限和方式向乙方支付運營費用及其他應當支付的款項,在礦井水出水站和生活污水處理站出水口安裝流量在線監測設備用于計算水量,履行本合同所約定的全部義務。

    九、合同生效

    本合同訂立時間: 年 月 日

    本合同訂立地點:山西省孝義市

    本合同經雙方法定代表人或其委托代理人簽字蓋章后生效。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    7、運營代理合同

    合同雙方當事人:

    業主方(以下簡稱甲方):

    法定代表人/委托代理人:

    法定地址:

    聯系地址:

    聯系電話:

    傳真號碼:

    郵政編碼:

    管理方(以下簡稱乙方):

    法定代表人/委托代理人:

    法定地址:

    聯系地址:

    聯系電話:

    傳真號碼:

    郵政編碼:

    為加強____大市場(以下簡稱:市場)的統一管理,促進市場的長期發展與繁榮之需要,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則,現就甲方將市場內的自有產權商鋪委托乙方經營管理,即由乙方對該商鋪進行統一的規劃、招商、租賃、推廣和經營管理等相關事宜經協商一致,訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格,訂立本合同即構成對甲乙雙方合法有效的權利與義務。

    第一條 標的物及用途

    1、本合同標的物為甲方所購買的位于____大市場 區 號樓 號的商鋪,《商品房預售合同》中約定的建筑面積為 平方米。

    2、該標的物用途為甲方委托租賃經營的商業用房,經營業態以乙方為促進市場繁榮、提升物業價值為目的所統一設定的業態為準。

    第二條 委托方式

    1、乙方全權負責該商鋪所在市場的整體運營和管理,由乙方自主制定市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法,并在法律規定的范圍內進行統一規劃、統一招商和統一物業管理等,從而提升被委托的商業項目的整體品牌形象、行業地位和物業價值,促進市場的長期穩定發展和繁榮。

    2、甲方授權乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于委托標的物的統一經營與管理。

    第三條 委托期限及房屋交付

    1、甲乙雙方約定,本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起 年內,即從 年 月 日起,至 年月 日止。

    2、本合同生效后,甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發商實際將房屋交付甲方之日,為促進市場的培育、發展和滿足承租人的經營需要,經該項目開發商和甲乙雙方協商一致,甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的,不影響上述委托期限的有關約定。

    3、甲乙雙方應在交接當日簽署交接文件,確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求,甲方同時應移交委托經營管理所需的文件和其它資料。

    第四條 租金支付

    乙方遵循市場長期穩定繁榮發展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則,完全自主安排受托商鋪的經營與管理。

    1、自 年 月 日起至 年 月 日止的三年內,甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的 %,該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵,乙方不再另行支付。

    2、自 年 月 日起至 年 月 日止的 年內,甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入,并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第 方式支付給甲方:

    (1)現金。

    (2)銀行轉賬。開戶銀行: 。

    銀行帳號: 。

    (3)其他方式: 。

    3、乙方向甲方支付租金的結算期為每個季度末的 個工作日內,屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

    4、對于以銀行轉賬方式支付的,如甲方所提供的信息發生變更,應提前 個日歷日書面通知乙方;對于以現金方式支付的,甲方應按時在約定的租金結算期內前來領取。未按上述約定履行租金結算手續并導致不可預測性后果的,相關責任由甲方自行承擔。

    第五條 甲方的權利和義務

    1、擁有自有產權商鋪的租金收益的權利和依法納稅的義務。

    2、保證該商鋪及其附屬設施在合同期內處于正??墒褂煤桶踩珷顟B。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經營過程中確需乙方協助配合的,乙方應予以積極協助和配合。

    3、除非因為可歸責于乙方的原因,甲方將協調開發單位負責租賃房屋及其附屬設施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后,甲方應及時提供維修服務。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中,乙方有義務協調承租人予以積極協助和配合。

    4、未經政府相關部門審批和乙方的書面許可,甲方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。

    5、甲方因商鋪本身的需要,在征得乙方的書面許可后,可以對該商鋪的配套設施、設備進行必要的調整,也可以對上述設施和設備進行增量和擴容,所需費用由甲方自行承擔。其調整方案必須符合政府的有關規定,有關報批手續均由甲方自行辦理,乙方應提供必要的協助與配合。

    6、因歸咎于甲方其他與甲方有關人員的責任,造成該商鋪或市場內其它公共設備、設施損壞,或造成市場內的工作人員、顧客等的合法權益受到侵害時,甲方應負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

    7、甲方應對該商鋪及附屬設備設施、甲方新增設備設施進行投保并承擔保險費用,并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發生后,由甲方自行處理保險理陪事宜,乙方提供積極、必要的協助。如未投保給乙方造成損失的,由甲方負責賠償。

    8、甲方可就該商鋪向第三方出賣,或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資,但應提前 個工作日書面通知乙方,并保證不影響乙方在本合同期內的正常經營管理權益。對于甲方出賣該商鋪的,同等條件下乙方擁有優先購買權。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權發生變更的,甲方承諾確保變更后的所有權人繼續履行本合同約定的甲方的所有權利和義務,或由乙方按同等條件與變更后的所有權人重新訂立有關合同。

    9、甲方保證該商鋪不存在任何權屬糾紛,且不因該商鋪的產權共有、設置抵押和擔保等而影響乙方關于市場的整體經營與管理,任何其它第三方無權對乙方按照本合同的約定提出權利主張。

    10、在本合同履行期間,已出租商鋪的物業管理費、分攤公用設施水電費及其它市場經營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租,未出租商鋪的相關費用由甲方承擔。其中,物業管理費的收費標準,依據物價部門核定的標準執行。對于甲方延期繳納相關費用的,甲方應承擔每延期一日按應繳納費用百分之 核計的滯納金。

    11、在本合同期限內,除雙方另行書面約定外,甲方遵循并配合乙方關于市場的統一經營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由,干預、妨礙乙方關于市場的統一經營管理和承租人的合法經營行為,不得實施其它乙方認為有損市場經營安全和運營秩序的行為。

    第六條 乙方的權利和義務

    1、負責市場整體的運營管理,制定科學的市場經營方案和管理標準,引進先進的市場經營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段,塑造市場形象和提升市場知名度,促進市場的長期穩定發展和繁榮。

    2、在本合同期內,乙方擁有該商鋪的完全使用權和經營管理權益,并對承租人依法按章進行管理和督導。

    3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權,并有權根據市場行情與實際需求,對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調整。乙方認為必要時,可根據市場變化,對市場的經營方案和業態規劃進行調整。

    4、乙方有義務為市場提供良好的經營環境和經營秩序,提供良好的市場服務和公共宣傳推廣。

    5、乙方有義務協調市場整體經營管理活動中出現的地方性事務,以及當地交通、環保、治安、城管、衛生、消防、稅務、工商等其它事務。

    6、未經政府相關部門審批和甲方的書面許可,乙方不得且應制止他人對該商鋪進行改動,該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物,改變功能和設備性能,新增建筑,對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內部結構等,否則,由此導致的一切責任均由責任方承擔。

    7、在本合同期內,乙方或承租人有權根據經營需要,在不影響該商鋪結構安全的情況下對該商鋪進行裝修,甲方不予干涉。合同期滿時,乙方按屆時的現狀裝修狀態將商鋪及附屬設施返還甲方,并保證其處于正常使用后的狀態。

    8、乙方應協同承租人負責該商鋪及其附屬設施其正常使用過程中的維修、養護和管理,合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施,因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應協同承租人負責修復。

    9、乙方負責市場公共設備設施的正常損耗、故障的維修、養護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內的公共設備設施時,甲方應予以積極協助與配合。

    10、乙方有義務代為收取租金,按時足額向甲方支付委托期內已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應依法向拖欠租金和相關市場管理費用的租戶進行追繳,保障甲方的合法權益。對于乙方延期支付相關租金的,乙方應承擔每延期一日按應付租金百分之 核計的滯納金。

    11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內容及對方商業秘密的義務。

    第七條 合同期滿

    1、合同期屆滿后,甲、乙雙方應履行完畢相關結算、交接手續。在符合乙方關于市場整體業態規劃和功能定位的前提之下,甲方擁有自主經營的權利,也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續委托乙方經營管理。

    2、合同期屆滿后,對于甲方自主經營的,甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請訂立市場經營管理合同。

    3、合同期屆滿后,對于甲方自主對外租賃的,甲方不得以轉讓費及其它類似名義收取相關費用,且在合同期屆滿時租金價格的基礎上環比增長不超過百分之 的前提下,原承租人享有優先承租權。如甲方依照相關規定獨立與

    第三方簽訂房屋租賃合同的,需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案,甲方同時應履行告知第三方與乙方簽訂市場經營管理合同的義務。

    4、合同期屆滿后,對于甲方繼續委托乙方經營管理的,甲方應于本合同期滿 個月前向乙方書面申請簽訂委托經營管理合同,相關權利義務以甲乙雙方另行協商并訂立的合同為準。

    5、合同期屆滿時,如原承租人的租賃合同同時到期,乙方應在合同期屆滿后 個工作日內將商鋪返還甲方;如原承租人的租賃合同尚未到期,乙方應確保原承租人合法的合同權益和正常經營,屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理:

    (1)甲方向乙方書面申請續簽委托經營管理合同,經甲乙雙方協商一致并重新簽訂委托經營管理合同后,原承租人的房屋租賃合同繼續履行。

    (2)甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期,直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經甲方和原承租人協商一致,可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

    第八條 違約責任

    1、在本合同履行期間,除甲、乙雙方另有約定外,任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續履行行為的,均視為違約。

    2、對于甲方違約的,甲方除應全額返還乙方該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,還應向乙方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

    3、對于乙方違約的,乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款 %的租金沖抵收益外,還應向甲方支付自違約行為發生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經濟損失。

    4、本合同履行期間,對于甲方延期辦理房屋交接手續的,甲方應向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金,不足壹個月的按壹個月計算;對于未經乙方書面許可,甲方擅自將該商鋪對外租賃的,甲方應向乙方支付該租賃合同期內的每套商鋪每月 萬元人民幣的違約金。

    第九條 送達約定

    1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達,甲、乙雙方可根據屆時的實際情形選擇其中任意一種。

    2、采取郵寄送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應附送達回證,掛號信回執上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的,或者送達回證沒有寄回的,以掛號信回執上注明的收件日期為送達日期。

    3、采取當面送達的,甲、乙任意一方應將所送達的文書直接交由相對一方,由相對一方或由經相對一方授權許可的代理人、工作人員等當面簽收。

    第十條 免責條件

    因不可抗力原因導致本合同不能繼續履行的,甲、乙雙方根據實際情況可以協商變更或解除本合同。由此造成損失的,甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

    第十一條 其他約定

    1、本合同在有效期內,有關該商鋪日常經營的稅、費由承租人按政府的有關規定繳納。有關該商鋪房產租賃的稅、費由甲方按政府的有關規定繳納。

    2、合同任何一方要求變更本合同的,必須提前個月書面通知對方,經雙方協調一致后訂立書面協議。

    3、雙方提供給對方的法律事務文書,應符合真實性和合法性。

    4、本合同未能規定的情形,若過錯方給守約方造成損失的,應當承擔賠償責任。

    5、其它:

    第十二條 附則

    1、本合同未盡事項,由雙方另行協商簽訂補充協議。合同附件、補充協議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發生爭議,由雙方友好協商解決,協商不成時,任意一方均可依法向有管轄權的人民法院起訴。

    2、本合同簽訂地點為 ,簽訂日期為 年 月 日。

    3、本合同正式文本壹式 份,備案 份、甲方執 份、乙方執 份,每份均具有同等的法律效力。本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日 _________年____月____日

    8、運營推廣合同范本

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方經友好協商,本著互惠互利,并在遵守國家有關政策和法規的基礎上就乙方為甲方進行網絡推廣事宜,達成如下協議;

    一、合作事項

    1、 乙方為甲方提供網上推廣服務。

    2、 乙方為甲方進行網絡推廣服務,可以在百度,google,360等搜索引擎搜索到乙方為甲方推廣的相關信息。

    3、 推廣方式主要為軟文推廣為主,借助搜索引擎(如百度、谷歌、360等)、論壇、微信、QQ、QQ空間、門戶網站、視頻網站、微博等平臺進行綜合的交互的推廣信息。

    4、乙方綜合應用多種方式為甲方進行網絡推廣服務,推廣信息可由甲方提供,若沒有則由乙方自行擬定進行網上發送推廣。

    5、乙方通過自己獨有的方式或方法對推廣信息進行關鍵字修改及優化。

    6、乙方每月提供一份網絡推廣效果數據分析報告給甲方。

    7、通過乙方網上推廣的信息前來咨詢的客戶,乙方將引導客戶到甲方處交由甲方處理。

    二、付款方式:

    服務費用合計:¥ 元 (大寫:¥ ) 在本合同簽定當日,甲方即向乙方支付合同協定所需費用,甲方可使用現金支付或銀行轉賬。 銀行賬號及戶名:

    三、合同簽訂期限:

    乙方為甲方推廣服務時間為 年 月 日 至 年 月 日止。

    四、雙方的權利義務

    1、 甲方的權利義務

    (1)給乙方提供推廣服務網上注冊所需的相關認證資料。

    (2)根據乙方的需要,甲方提供相關資料和內容。

    (3)定期提供有關最新動態資料給乙方。

    (4)甲方為為乙方所提供資料保證完整、真實、合法。

    (5)甲方可以對乙方推廣的相關信息進行修改和變更。

    2、 乙方的權利義務

    (1)乙方為甲方提供網上推廣服務。

    (2)在保證甲方提供資料的完整、真實、合法及不改變原意情況下,乙方可根據推廣需要對相關內容做相應的編輯、修改、增加和刪除操作。

    (3)乙方在履行合同時不進行有損甲方形象、聲譽等的行為。

    (4)協同甲方線下活動同步推廣。

    (5)保證甲方敏感或私密相關信息不泄露給第三方。

    五、合同變更

    1、訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章或訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化時,甲方有權對本合同相關條款做以變更。

    2、一方變更電話、通訊地址或其他聯系方式時,應及時將變更的電話、聯系方式通知另一方,否則變更方應對此造成的一切損失承擔責任。

    六、合同解除:

    本合同在下述情況下解除,提出合同解除的一方應提前一個月以書面形式通知另一方。

    1、雙方協商一致解除本合同;

    2、本合同期限屆滿,雙方同意解除本合同的;

    3、任意一方欲提前解除本合同,應提前通知對方。甲方提前解除合同的,無權要求乙方返還已支付的費用并應對乙方遭受的損失承擔賠償責任;乙方無故解除合同的,應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的,從其約定。

    4、任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為采取任何行動,不應被視為是對權利的放棄或對追究違約責任或義務的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利,或放棄追究對方的任何過失,不應視為對任何其他權利或追究任何其他過失的放棄。

    5、任何一方違反本合同,給對方造成損失的,還應賠償損失。在本合同其他條款對違約有具體約定時,從其約定。

    6、因不可抗力或者其他意外事件,或者使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的,任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的,應將事件情況以書面形式通知另一方并向另一方提交相應的證明。

    本合同所稱不可抗力、意外事件是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為、電信原因等

    七、附則:

    1、甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整履行本合同;

    2、本合同的有關條款或約定若與雙方以前簽署的有關條款或與以前的有關陳述或相抵觸的,以本合同為準,但經雙方協商一致同意保留的除外;

    3、雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發生爭議的,應友好協商解決;協商不成的,雙方同意向乙方主要營業地的人民法院起訴。

    4、本合同未盡事宜,由雙方友好協商作出補充條款,補充條款與本合同具有同等法律效力;

    5、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    9、運營推廣合同范本

    委托方: (以下簡稱“甲方”)

    受托方: (以下簡稱“乙方”)

    依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》及相關法律、法規、規章的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,協商一致就網絡廣告發布事宜達成如下合同條款,以資共同遵守。

    第一條 合作概況:

    1.1 網站名稱:。

    1.2 網絡推廣服務:指乙方向甲方提供的一種網絡技術服務,即在乙方所有的網站網的指定頁面,展示甲方推廣信息的一種技術服務。其服務內容包括:

    1) 制作廣告頁面,設計和制作圖片文字 ;

    2) 維護和更新廣告頁面、圖片文字內容 ;

    3) 按甲方要求修改頁面、圖片、文字 ;

    4) 反饋播放廣告的點擊率和顯示率;

    5) 組織相關專題活動或專題營銷宣傳 。

    1.3頁面范圍:。

    1.4附加說明:。

    第二條 服務期限

    2.1乙方提供服務期間自_____年___月____日起至_____年____月____日止。

    2.2若甲方在合同結束前日以書面形式告知乙方續約意向,乙方應與甲方以本合同同等條件續簽合同。

    第三條 合同價款及支付方式

    3.1 本合同價款為:人民幣:______________圓整,(¥_____________元)。

    本合同價款包括但不限于:。

    3.2 付款方式,選擇以下第 種:

    (一)一次性付款:甲方于年月日前向乙方一次性支付。

    (二)月度結算方式:

    1) 每月28日前,甲方提供下月發布確認單,約定投放廣告位的乙方相關贈送內容;

    2) 每月5日前,乙方提供上月發布結算單、月度發布報告給甲方,甲方在收到后 3個工作日內確認或提出修改內容。甲方確認后,則在月度投放期滿后25天內付款。

    3.3付款條件和程序

    3.3.1 每次付款前,乙方應按照甲方要求向甲方提供當地稅務機關認可的有效發票;乙方未提供有效發票的,甲方有權拒絕付款。

    3.3.2 如有實際發布情況不符合約定要求的,甲方可以據實扣減。

    3.4支付方式采用:

    □支票□轉賬□現金 □其他_________________。

    第四條 雙方的權利義務

    (一)甲方的權利義務

    4.1甲方有權在簽訂本合同前對乙方進行相關的資格審查。

    4.2 甲方作為廣告委托方,按照廣告法相關規定向乙方提供以下文件,并承諾文件真實、合法、不違反法律規定:

    1)營業執照以及其它生產、經營資格證明文件;

    2)確認廣告內容真實性的其它證明文件。

    4.3 甲方有權檢查乙方服務的質量,如因乙方服務質量不符合本合同約定,則甲方有權要求乙方限期改正。

    4.4 甲方按照合同約定的金額、時間、方式支付合同價款。

    4.5 甲方在 前提供乙方推廣服務所需文字、圖片等所有資料,并保證其真實性、合法性。

    4.6 甲方如需更改網絡推廣內容,需提前 日與乙方確定更改內容,并以匹配乙方發布要求的形式交付設計稿件。

    4.7 網絡推廣內容,需要甲方作出最后的確認方可發布。

    (二)乙方權利和義務

    4.8 乙方承諾已經獲得必要的許可和授權,具有合法的廣告發布資格,可以按本合同約定為甲方提供推廣服務。

    4.9 信息發布期間,乙方要及時采取有效措施維護甲方所推廣信息,保障甲方播放的廣告穩定、正常地顯示。負責及時采取措施更新、防毒防黑,力保網絡通信不因故中斷。

    4.10 乙方應按本合同規定,保證在約定時間內于乙方網站指定位置發布甲方廣告,同時按時積極完成甲方廣告內容及相關信息推廣的頁面設計、制作及發布工作。未經甲方許可,乙方不得擅自更改網頁位置、內容、形式、和時間等。

    4.11 乙方基于其專業的廣告發布方地位,對甲方提供的廣告樣稿內容及其表現形式不符合法律規定的,或者規格不符合技術標準的,應當向甲方提出修改要求并及時告知甲方。甲方應在廣告發布日的 前,將修改后的樣稿交給乙方。

    4.12 乙方負責對網絡技術維護人員和甲方技術維護人員進行必要的技術培訓,并提供相關的技術支持。

    4.13 投放期間內,甲方及甲方關聯公司(項目)同時享有投放權。

    4.14 其他: 。

    第五條 違約責任

    5.1 乙方未按照約定時間進行推廣服務的,每逾期一日按照合同價款的 3 ‰支付違約金。

    5.2 因甲方未按本合同約定的日期交稿且乙方已有效書面通知甲方,但甲方仍未交稿的,乙方有權發布期順延。

    5.3 因乙方未能按時完成廣告制作、維護和更新,則每延遲一日,向甲方支付未完成部分廣告金額 3 ‰的違約金。

    5.4 乙方發布廣告若質量、規格、內容不符合合同或甲方要求的,乙方應承擔免費更換、重做的責任。造成延期發布的,發布周期順延;造成甲方損失的,應當據實賠償甲方損失。

    5.5 乙方已盡法定審查義務,而因甲方提供虛假證明材料造成廣告作品侵犯第三方合法權益的,由甲方承擔責任。乙方明知或應知甲方提供虛假證明材料的除外。

    5.6 乙方未盡法定的廣告審查義務導致發布的廣告違法,由此造成的損失甲方可向乙方追究,該損失包括但不限于甲方經濟損失、追償費用、聘用律師產生的費用。

    5.7 乙方不得擅自改變約定的版面、規格和內容。有廣告擁擠、報道活動、節日安排等確實無法克服的特殊原因出現,導致乙方必須將甲方廣告調整至其他版面發布的,需在廣告發布日的 7日前,書面通知甲方,甲方有權決定退訂或接受另行調整時間安排。因乙方原因造成發布的廣告規格、內容錯誤、漏登的,由乙方負責發布更正聲明,和/或補登一次,涉及侵犯第三方權利的由乙方承擔責任。

    5.8 其他約定:。

    第六條 保密責任

    6.1 未經對方許可,任何一方不得向第三方(有關法律、行政法規、政府部門、證券交易所或其他監管機構要求,以及雙方的法律顧問、財務、審計及其他顧問、雙方雇員除外)泄露本合同的條款的任何內容以及本合同的簽訂及履行情況,以及通過簽訂和履行本合同而獲知的對方及對方關聯公司的任何信息。否則,甲乙雙方都有權利向對方請求損失賠償,并依法追究法律責任。

    6.2 本合同有效期內及終止后,本保密條款仍具有法律效力。

    第七條 特別約定

    7.1 甲、乙任何一方因不可抗力不能履行本合同,并在不可抗力發生后的14日內,將不可抗力發生的情況及時書面告知對方、附上政府或相關權威機關出具的證明,并及時采取措施防止對方損失擴大的,免除責任。

    一方違約后發生不可抗力的,不能免責。

    1)因互聯網災難,互聯網通訊提供商原因導致乙方服務器不能正常接入;

    2)病毒或網絡黑客攻擊造成乙方服務中斷;

    3)乙方定期和不定期對網站進行的停機維護。

    7.3本合同約定發布的廣告著作權歸甲方。

    7.4 雙方原簽訂的投放訂單的,則訂單和本合同沖突的,以本合同為準。

    7.5。

    第八條 合同的變更、解除

    8.1本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。本合同如有未盡事宜或對本合同的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協商另訂補充合同,補充合同經雙方授權代表簽字或蓋章后方可發生效力。

    8.2 乙方出現本合同5.1、5.3、5.4、5.6或5.7項違約事由超過3次,或逾期超過30 日的,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔合同價款20%違約金。

    8.3 如一方違反本合同中所規定的義務,則應當在收到對方要求糾正其違約行為的書面通知之日,立即停止其違約行為,并按照合同相關約定承擔責任。符合解除條件約定的,守約方向違約方發出合同解除的通知,解除通知到達后生效。

    第九條 通訊聯絡、送達

    9.1本合同需要雙方確認的內容,由專人負責:

    (1)甲方負責人為:__________,職務__________,聯系方式______________;

    (2)乙方負責人為:__________,職務___________,聯系方式_____________。

    任何一方負責人變更,應當最遲至變更后三日內有效告知對方。

    9.2在本合同執行中需要雙方認可的資料、通知和違約情況均以書面形式送達。以傳真方式送達的,以傳真正常發出為送達;以郵寄方式送達的,國內EMS特快專遞方式的發出之日、或掛號信發出后三個工作日視為送達。

    第十條 爭議解決

    10.1本合同的生效、解釋、執行、管轄、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

    10.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲乙雙方可友好協商解決;協商不成,任何一方有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。

    第十一條附則

    11.1本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。本合同如有未盡事宜或對本合同的任何修正、更改或增刪需由甲乙雙方協商另訂補充合同,補充合同經雙方授權代表簽字或蓋章后方可發生效力。

    11.2本合同共有附件_____份,附件為合同的有效組成部分。附件有:

    (1)附件一 “”;

    (2)附件二 “_______________”。

    11.3本合同一式肆 份,甲方執 叁 份,乙方執 壹 份,具有相同效力。

    11.4本合同經雙方簽字、加蓋公章后生效。

    甲方(蓋章):

    乙方(蓋章):

    法定代表人:

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