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    建筑公司代理合同最新

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    建筑公司代理合同最新

    1、建筑公司代理合同最新

    委托方(甲方): 代管方(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》及其他 、 有關法律、行政法規,為保證投資建設項目的順利實施,充分發揮投資效益,嚴格控制投資概算,經委托方與代管方雙方協商同意,簽訂本合同。

    一、 項目概況

    20_年實施的具體項目:

    二、 項目管理節點目標

    (1)委托方完成的主要節點

    完成前期主要關鍵節點

    1、20_年2月28日前完成項目產品定位決策,立項、土地、規劃方案的報建報批等有關前期手續辦理。

    2、20_年月20日前完成工程施工招投標,合同簽訂并獲

    得項目施工許可證。

    (2)代管方完成主要節點

    20_年2月20日完成規劃方案上報委托方認可確定

    20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖

    20_年3月15日完成施工單位進場

    20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂

    20_年9月1日—10月31日室內外土建裝修達到竣工條件

    20_年11月— 室內通暖進入室內精裝

    20_年2月28日— 精裝完成

    三、 20_年投資計劃

    合計 6500萬元

    注明:

    一、以上資金計劃不含以下內容:

    1、室內精裝及設備

    2、室外管網系統

    3、室外項目

    二、以上資金必須保障按月及時到位。

    三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。

    第二章 委托管理工作范圍及內容

    一、 項目的策劃及論證

    乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作基礎上,從項目整體規劃分期開發的原則出發,并準備有關資料做好規劃方案及申辦項目的規劃意見書。

    二、 項目建筑設計方案的招標

    乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據,進行項目整體建筑設計方案的招標,協助甲方選定其中優秀的方案,并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

    三、 辦理開發建設的政府手續

    甲方委托乙方于該項目開發前期及工程建設期間,在各項工作現狀的基礎上,配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續,組織協調有關工作。

    四、工程協調及監理工作

    甲方委托乙方負責監督、控制、協調、管理設計、施工、監理等方面的工作,負責解決和協調工作中的問題,確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。

    五、 進度計劃管理

    乙方負責該項目施工進度計劃的制定,包括編擬調整項目開發建設進度總控制計劃,并報業主核準后生效,乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協調,并檢查各項進度計劃執行情況。

    六、工程質量管理

    甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系,在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義,設計單位已作出設計后,編制質量實施計劃,報甲方審批。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監督、控制。

    七、合同管理

    乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,向業主提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同報送業主審批。合同的制定應保證:設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調。各類合同簽訂后由甲方存檔。

    八、組織招標工作

    在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上,乙方負責配合

    九、采購管理

    乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況,進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作,并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告,報經甲方核準后,起草供貨合同報甲方審批后,負責監督并管理的供貨合同的執行,負責按合同驗收材料和設備,并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。

    十、工程造價管理

    乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制,進行標底的審查,負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內,應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告,并提交甲方,如項目分期竣工交付,則應分別按期完成并提報。

    十一、 工程驗收

    乙方配合甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作,配合甲方辦理涉及驗收的全部手續,并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目在質量監督部門正常備案,以及該項目全部市政工程完工接用后,乙方可以不再保留進駐現場的

    十二、 檔案管理

    乙方配合甲方主持該項目開發建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作,乙方保證在該項目驗收合格時,應有系統完善的、分類合理的全套開發及建設工程檔案(原件),并移交甲方。

    十三、 財務管理

    1、在該項目建設期間,乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批,甲方及時籌備資金,按時支付。

    2、該項目工程建設及開發所涉及的合同款項和其他款項,甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表,報經甲方批準,由甲方按相關合同規定或計劃直接支付。

    第三章 項目管理機構及基本運作方式

    一、 專職管理機構及組成人員

    乙方接受甲方委托后,甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮項目管理”部,甲方選派項目部經理一名及相關管理人員,甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業績;乙方選派項目部副經理一名及相關專業工程師。

    二、會議制度和月報

    該項目的委托管理工作,應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實,乙方應定期編制月/周工作計劃,堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工

    四、 合同的簽署

    在甲方委托乙方的管理工作范圍內,凡屬該項目對外合同以及對內合同的修改、補充協議均由甲方審核簽訂,甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執行以及合同的管理工作。

    第四章 雙方責任和義務

    一、甲方責任和義務

    1、確定整個項目的產品定位及投資決策;

    2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊;

    3、牽頭組織項目規劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等;

    4、牽頭辦理項目所有前期手續(如:土地取得規劃審批、開工許可審批、綠色通道等);

    5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金;

    6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂;

    7、牽頭項目的工程驗收手續并協調相關職能部門;

    8、牽頭工程竣工決算的定案;

    9、負責現場樹木移植,施工用水、用電的協調;

    10、 對乙方提出工作目標、任務和工作要求;

    11、 提供為進行本合同規定工作所需的各類資料和信息;

    二、乙方責任和義務

    1、負責實施業主方委托的項目施工管理,交付完整合格產品

    2、負責項目規劃設計、方案、施工圖設計;

    3、配合業主做好工程驗收手續辦理;

    4、配合業主方財務提交工程款支付審核表;

    5、工程預決算管理;

    6、配合業主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂;

    7、配合業主做好項目竣工資料的報備

    第五章 管理費用

    一、委托管理費

    乙方受托進行該項目開發及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額),管理費總額暫定為 195 萬元整。甲、乙雙方同意,在管理費結算時,管理費總額大于以上暫定價時,按時結算;管理費總額小于以上暫定價時,按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資,辦公費用,差旅等費用及獎勵基金。

    二、管理費支付辦法

    雙方同意,支付方式按照每月審核完成的施工產值3%支付。

    第六章 合同生效、違約責任

    一、本合同自簽訂之日起生效。

    二、由于委托方的原因致使項目管理工作發生延誤、 代管方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方,委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施,代管方可繼續暫停執行全部或部分項目管理業務,直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。

    三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節點完成前期手續,造成的工期延誤,由甲方按實際情況給予順延;

    四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金,造成工期延誤及停工,由甲方承擔違約責任及相關費用;

    五、乙方未能按計劃配合甲方完成規劃設計方案及施工圖設計,造成主要關鍵節點延誤,由乙方承擔責任及相關費用;

    六、乙方未能按計劃工期完成工程進度,由乙方承擔責任。

    七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續, 工程決算,代管方收到項目管理報酬尾款后,本合同即終止。

    第七章 其他

    一、不可抗力

    由不可抗力原因(如戰爭、自然災害、動亂、國家法律法規政策由重大變化,或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等)導致本合同無法執行或達不到預期目標,甲乙雙方互不追究責任;本合同的有效期限自動順延;因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長,在三個月以內乙方無權提出獲得延期管理費用的要求;延長超過三個月(不含)以上,甲乙雙方另行協商延期管理費的數額。

    二、保密

    乙方承諾在合同期間內和合同期滿三年內不將有關該項目的技術和商業秘密透漏給與本合同事宜無關的任何個人和機構。

    三、爭議

    在合同執行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

    四、修改

    本合同的任何修改,必須經過甲乙雙方書面補充協議規定。

    五、法律

    本合同適用于中華人民共和國法律;

    六、本合同由雙方法人代表蓋章、授權代表簽字后生效;合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份,甲乙雙方執正本、副本各一份,具相同的法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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    甲方:易動網絡

    乙方:代理地區:

    本著誠實信用、互惠互利的原則,經雙方友好協商,并根據中華人民共和國法律、法規,在平等互利的基礎上簽署本經銷協議。

    第一條產品、要求及期限:

    1、乙方為甲方產品___________________的代理商。

    2、乙方代理甲方提供的_________________,并從事產品的售后服務和宣傳促銷等合法商業活動。

    3、乙方為甲方代理產品的期限為:自__年__月__日起至__年__月__日止。

    第二條合作方式:

    1、乙方網站中必須有乙方所制作的甲方________________的專門欄目或網站廣告,聯系方式等資料可填乙方自己的,但應注明版權屬甲方;

    2、在合同簽訂后的5天內乙方必須將________元的預付款匯至甲方賬戶上,甲方確認乙方匯款到帳后本合同開始生效;

    3、乙方直接向客戶收取軟件注冊費用,但必須對客戶負責;

    4、甲方持有______________________的全部版權。

    第三條售后服務:

    1、甲方為《桃源網絡硬盤.net》在有效服務期限內提供免費升級和網上支持,甲方將開通技術熱線和專用論壇vip帳號為乙方客戶提供方便。

    2、乙方應對自己的用戶提供完善的售后服務和技術支持。

    3、若非因甲方原因造成的產品受損但必須甲方提供技術服務的,甲方將收取維護費和服務費。

    第四條雙方關系:

    1、甲方與乙方均為獨立訂約人,乙方不得與第三方簽訂協議或作出任何,使甲方受到任何約束,亦不得未經甲方授權就以甲方的名義從事任何行為。

    2、本合同雙方的權利義務關系將不構成或被解釋為合伙關系。

    第五條甲方權利與義務:

    1、對于乙方提供的關于產品功能或其他方面的合理化建議,甲方認可后將對產品進行升級,無償進行更改并提供升級產品給乙方及其客戶。

    2、甲方保留對_______的改進和升級權力,如有變動甲方須在新規格、價格生效7日前通知乙方。

    3、在合同有效期內,如果甲方所授權的產品發生版權轉移或變更狀況,甲方應通知乙方,若因此導致本協議無法履行,雙方協商解決。

    4、甲方負責______系列產品的正常運行,為乙方發展的用戶提供相關的技術支持(如電話、軟件升級、修正錯誤、在線技術支持等),但不包括乙方責任的內容;對于甲方產品本身質量問題所引起的故障,由甲方進行免費升級維護。

    5、甲方負責制定相關的資費標準和服務標準;

    6、甲方在收到乙方業務款后兩個工作日內需將產品發出。

    7、銷售發票由甲方承擔。

    第六條乙方權利與義務:

    1、乙方在合同簽訂時應向甲方提供合法證件的復印件并保證其真實性。

    2、乙方有權使用“__________代理商”的名義,從事有關銷售甲方產品的合法商業活動。

    3、乙方有權接受用戶對產品的意見和投訴,并及時通知甲方以便甲方更好的改進軟件。

    4、乙方應執行甲方制定的價格表,并負有保密義務。并有義務配合甲方進行產品市場推廣活動。

    5、乙方若以低于甲方公開報價的____折銷售軟件,將視為故意破壞價格秩序,甲方有權單方面終止合同,并要求乙方承擔相應責任。

    6、乙方在成為甲方地區授權代理商期間,不得跨區銷售,不得銷售由其他供應商提供的同類產品;注:跨區銷售包括:

    a、跨區域的使用和銷售(以網站備案號和網址的聯系地址為準);

    b、如果一個公司有多個分公司或者是辦事處,而分公司或者是辦事處又沒有獨立的網站,則以總公司的網站為標準來判斷。

    c、在沒有代理商的區域,我們以代理商給官方發的意向性客戶為準,即:誰先報客戶的相關信息,以后賣了這套產品就歸誰的原則;

    7、乙方應為________系列產品進行必要的宣傳,并為用戶提供基本的技術咨詢和其他售后服務工作;

    8、乙方應尊重甲方產品的版權和知識產權,本合同執行期內乙方不得銷售甲方產品的盜版,否則甲方有保留追究乙方法律責任和經濟責任的權利。乙方每銷售一套________,都必須向甲方提供最終用戶的詳細資料,否則視為侵犯甲方的版權,甲方有保留追究乙方法律責任和經濟責任的權利。

    第七條費用結算:

    1、乙方每次向甲方訂購產品的費用按實際代理價一次從預付款中付清。

    2、當乙方預付款不足以繼續訂購________系列產品,乙方需以匯款或現金等形式將后續預付款匯入甲方指定帳號。

    3、該預付款僅供________系列產品購買使用,不可移做它用,也不退還。

    第八條合同的變更和終止:

    1、經雙方協商一致,可另行簽訂補充條款,對本合同進行修改。

    2、未經甲方書面同意,乙方不得將本合同中任何權利轉讓第三方。

    3、本合同所定的銷售期滿,本合同即予終止。乙方如要續約,須于合同期滿前30天向甲方提出書面申請,經甲方同意后,雙方另簽合同;若未于該期限內提出續約申請或雖已提出,但被甲方拒絕者,則依本合同期限規定終止本合同。

    4、乙方在合同期內因特殊原因需提前終止的,必須提前30天向甲方提出書面申請,經甲方書面同意后終止。乙方應給予甲方適當經濟補償并承擔甲方因此而遭受的損失。

    第九條其他:

    1、本協議及附件的解釋、修改權在甲方。若有修改,甲方須及時通知乙方。

    2、本協議一式兩份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。

    3、本協議的履行和解釋出現爭議時,雙方應友好協商解決,若未能達成共識,雙方同意通過司法部門仲裁解決。

    4、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

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    甲方(供方):__________________

    法定代表人:____________________

    乙方(需方):__________________

    法定代表人:____________________

    甲、乙雙方根據民事及相關法律,并根據誠信及互利的原則,經友好協商一致,簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容,同意承擔各自所應承擔的權利與義務,嚴格執行本合同如下內容:

    一、甲方授權乙方為__________地區總代理,享受甲方制定的一切優惠政策。

    二、甲方的權利與義務

    1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的代理權,且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。

    2.甲方新品上市應及時通知乙方,甲方有義務及時為乙方提供與產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應積極密切配合。

    3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。

    4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。

    三、乙方權利與義務

    1.乙方應積極主動推廣甲方的產品并配合甲方做好相應的市場活動,便于促進銷售。

    2.如果發現產品存在質量問題,應在三日內書面通知甲方進行調換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換范圍內)。

    3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方。但是,甲方如有欺詐行 為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規定約束。

    4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為,不侵害產品發版權及商標權,在銷售過程中,一但發現版權被他人侵犯,應及時通知甲方并提供幫助。

    5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。

    四、違約責任

    1.乙方一旦發生違約,違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時,甲方有權立即取消其特約經銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。

    2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金__________萬元。

    五、銷售政策

    1.乙方須銷售甲方的全部產品,甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產品以外)。零售價見附表。

    2.結算方式為:款到發貨。

    六、交貨方式

    1.甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。

    2.鐵路:甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負責從車站提貨。

    3.公路:甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負責從貨運公司提貨。

    4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查,如有問題須在三天內書面通知甲方,甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫單數量、品種核對無誤。

    5.運輸費用由甲方承擔,但調貨時的運輸費用由乙方承擔。

    七、其它事項

    1.本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字蓋章后生效。

    2.本協議傳真復印件有效。

    3.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。

    甲方:_________________ 乙方:__________________

    日期:_________________ 日期:________________

    蓋章:_________________ 蓋章:_________________

    4、公司銷售代理合同最新

    為提升品牌的信譽和消費者的合法權益。本著雙方互利互惠、共同協作的原則,遵循我國《經濟合同法》商標專利等有關法律、法規及_____市_____服裝公司經營管理模式,現就授權委托_____代理事宜,依法訂立本協議。

    第一條代理許可內容、區域、方式

    代理許可內容乙方在協議簽訂區域內經營_____。

    代理許可經營區域范圍

    甲方授權乙方在_____代理_____,其銷售區域范圍包括本省內的_____區域經銷,允許在該區域經營專賣店、專廳、專柜。乙方必須擁有辦公區域、訂貨區域、物流倉儲和35平方以上的形象店。

    所有銷售網點必須保持統一形象,統一貨柜、統一配套設備。

    乙方不得同時經營與本品牌同類的品牌產品,不得用其它廠商的商品換上甲方的商標或包裝進行銷售;不得生產仿冒甲方的產品。如有以上行為,一經發現視情節嚴重狀況罰款,直至追究乙方的法律責任。

    代理方式乙方保證在協議指定區域銷售,不得跨越區域供貨、竄貨,如發現越區供貨、竄貨現象,處罰如下

    A.首次甲方給予乙方書面警告,乙方向甲方做出書面保證,停止越區供貨、竄貨、沒收所有竄貨產品并罰款人民幣_____元,用于賠償被越區方的代理商損失。

    B.第二次發現乙方跨越區域供貨、竄貨現象,甲方有權停止供貨給乙方,乙方應無條件賠償造成被竄貨區方的所有經濟損失并罰款人民幣_____元,情節嚴重的甲方無條件取消乙方代理資。

    C.第三次發現乙方跨越區域供貨、竄貨現象,甲方將無條件的取消乙方的代理商資格,并責令乙方7日內清還公司的所有債務,同時停止使用與有關_____服飾的一切商標及形象規范。

    第二條代理許可的期限

    甲方授權乙方的代理許可期限為_____年。協議期滿乙方在同等條件下有繼續合作的優先權。

    第三條代理許可條件

    乙方一次納品牌保證金_____萬元人民幣,且款項以收據或匯款單為準。乙方首批備貨不得低于_____萬元。當雙方終止合同,乙方若無違約行為甲方,于一個月內如數退還乙方保證金。

    第四條代理商所承擔的費用及結算

    乙方所代理甲方的產品,甲方按統一折扣價供應,甲方執行款到發貨原則,乙方先將貨款匯入甲方指定賬戶,甲方才給予供貨。

    貨物運輸費以及專賣店配套用品的運輸費由乙方承擔。甲方負責為乙方代辦承運手續。

    對帳甲乙雙方保留發貨清單、票據及憑證進行賬目核對。要求雙方財務每月底對帳一次,并在傳真單上簽名確認,傳回甲方財務部。

    第五條雙方的權利和義務

    甲方的權利和義務

    1.甲方授權乙方在規定的銷售區域經銷_____品牌專賣、專廳、專柜的產。

    2.甲方有權對乙方的銷售區域進行嚴格管理和不定期檢查,若發現乙方跨區域供貨、竄貨,或有損品牌形象等行為,甲方有權對乙方做出相應的處罰。

    3.甲方有權終止協議并追究原因產生的一切后果。

    4.甲方有權對乙方銷售的_____產品的真偽、優劣進行檢查。

    5.甲方擁有_____品牌商標專利權,有權在協議期限內及核準店鋪特定范圍內賦予乙方商標許可使用權。

    6.甲方有提供品質優良,品種齊全的_____產品義務,并能不斷更新產品款式,以滿足乙方銷售需。

    7.甲方有幫助乙方有效拓展業務網絡之義務,并提供貨品信息,提供成套的宣傳資料的促銷信息。

    8.甲方提供的貨品如有質量問題,準予全部退換,但乙方應保證貨品原包裝不被損壞,在遵守產品換貨相關制度后甲方予以退換。

    9.為了嚴格貫徹_____專賣店的營銷文化與機制,在乙方開業前,甲方負責培訓乙方管理人員及指導員工開店時商品陳列,店面裝修,全力協助乙方建立全面優質的管理及服務。并不定期或定期對乙方店鋪進行性監督性考查;為乙方提供有效服務知識和廣告宣傳資料等,特許專賣牌、產品畫冊、專賣店裝修設計資料及開業指導培訓手冊等。

    10.甲方在授權乙方特許期間,保證在同一區域不授權第三方,乙方也無權轉讓授權第三者。

    乙方的權利和義務

    1.乙方有義務對假冒_____商標和侵犯_____商標權的行為向甲方舉報,并有義務配合甲方進行處理。

    2.乙方有權根據所在區域策劃、組織和落實各項促銷活動。

    3.乙方有權在自己的區域內為本品牌開展廣告活動但須報甲方審批后方可執。

    4.乙方店鋪內的員工應按規定穿著統一制服,制服成本由乙方承擔。

    5.乙方應負責經營場地的一切裝修及費用,裝修設計圖及道具制作圖由甲方提供以確保視覺效果符合統一標準。

    6.乙方有權視產品質量問題提出異議,需傳真退換貨申請單,報甲方確認。

    7.原則上執行地區市、縣開設一家獨立零售商,潛力大、經銷能力強的市場,可開多家專賣店,但必須在公司規定的區域內銷售,所開設的專賣店,應嚴格按甲方營運程序執。

    8.在協議期限內,乙方必須完民幣_____萬元銷售任務。

    9.在實行網絡化管理未完善前,每天必須向公司傳真銷售日報,每月25日向甲方提供進銷存報表及反饋市場信息,并配合甲方做好市場調查。

    10.乙方有義務向甲方提供市場銷售好的服裝款樣,并寄回甲方。對于乙方提供信息,如確具有很好的參考價值,甲方投產并產生效益的,按獎勵措施給予獎勵。

    11.乙方在經營中所發生的一切工商,稅收等各種費用均由乙方承擔,乙方和外界發生一切業務均屬于乙方自己的民事行為,在任何情況下,無權代表甲方做出任何。

    第六條違約責任

    乙方有下列行為時,甲方有權解除協議并追究違約責任。

    1.乙方失去其法津認可的法人資格或店鋪經營權。

    2.乙方未達到甲方指定的銷售額。

    若甲方違反條款,乙方有權提出終止并商討賠償。

    合約期滿或其他原因終止協議,乙方必須

    1.支付所欠貨款給甲方。

    2.停止營業,交還特約代理牌,并停止使用一切標識。

    第七條保密守則

    1.甲方有權利和義務為乙方從事的經營辦法、財產、貸款進行保密。

    2.乙方在代理期間或終止代理后,有義務為甲方做好工作。

    3.甲方有權利到乙方所屬區域銷售核對。

    第八條其它

    1.若發生異議應在互利自愿原則下共同協商解決,并補充與本協議同等法律效力的補充協議;

    2.如執行本協議時雙方發生爭議,應本著友好協商的態度進行解決,如果確有分歧可根據國家相關法律行裁定。

    第九條附錄

    1.乙方一年內開設專賣店_____家以上,合同期內完成_____萬銷售回款額,甲方將獎勵乙方實際回款額的_____%為廣告支持;

    2.乙方一年內開設專賣店達_____家合同期內完成_____萬元以上銷售回款額,甲方將獎勵乙方實際回款的_____%為廣告支。

    A.獎勵的廣告支持部分純屬于廣告費用,不做現金獎勵;

    B.甲方可依據實際情況先投入廣告,由乙方先支付費用,待合同期滿達到以上1、2條,兩條任一標準由甲方支付。

    第十條補充協議

    在發展固定分銷網點時,新增分銷網點,須向甲方簽約,由甲方統一開具授權書,頒發證書后方可運營,在加盟過程中需繳納的保證金、設備款,統一由甲方收取。

    第十一條附件

    1.乙方營業執照;

    2.本協議末盡事宜,由雙方協商一致,作為本協議附件具有同等法律效力;

    3.甲方擁有對本協議的一切解釋權;

    4.如有糾紛,原則上由雙方協商解決,或由合同簽訂地司法機關裁決,且甲方所在地為合同簽訂地;

    5.乙方經營地址實地照片;

    6.代表有效居民身份證;

    7.本協議一式貳份。自雙方代表簽字蓋章,甲方收到對方款項之日起生效。甲方執一份,乙方執一份,具有同等法律效力。

    5、公司加盟代理合同最新格式

    特許加盟總部:____________(甲方)

    地址:____________________________

    電話:____________________________

    傳真:____________________________

    特許加盟店:_______________(乙方)

    地址:____________________________

    電話:____________________________

    身份證號碼:______________________

    雙方在平等的基礎上同意簽定如下條款:

    第一條本合同使用的有關文字定義

    “公司經營技術資產”:是指由總部開發、完善成型,用于______產業經營及______用品經營的具有統一性的獨自經營技術,是總部的注冊商號、商標、標志和服務標志、模式、樣式、店鋪管理方式、商品陳列技術、營運系統、專業教育研修程序及有關營運不可分的統一系統。

    “公司商標”:是指為公司的商標和服務標志及表示公司的標記、記號、招牌、標簽、樣式及其他的一切營業象征。

    “公司形象”加盟店因使用公司經營技術資產和商標,而使其統一性被公眾廣泛認識,獲得了信譽,并在定型的統一形象下營運。

    第二條獨立的當事者

    1.本合同當事雙方為各自獨立的事業者,雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不具有代行總部或為總部而發生任何行為的權力。加盟店職工不是總部的員工,也不是總部的代理人??偛繉ζ鋭趧雨P系及員工行為不承擔任何責任。

    2.加盟店鋪的經營由加盟店自立,獨立承擔責任,經營決策是加盟店自行判斷,自主經營、自負盈虧的行為。

    第三條加盟店的資格

    1.只有具備下列條件者才有資格成為公司連鎖加盟店。

    a.沒有受過刑事處罰者。

    b.受過總部規定的訓練,并按要求完成訓練內容,被總部認可的合格者。

    c.經與總部協商,被認定可以經營公司加盟店的特定店鋪經營者。

    2.如加盟店是法人組織,則前項資格條件中,第一項的對象是法人代表,第二項對象是法人代表指定的職工。

    第四條特許的給予

    在本合同執行期間,總部給予加盟店使用總部開發、完善的經營技術—公司經營技術資產,在規定的地區開設、經營公司加盟店的權力。

    第五條商標的使用

    1.總部在本合同執行期間,加盟店可以使用公司商標、服務標志及表示這些標志、記號、樣式、標簽和招牌。

    2.加盟店不得在公司加盟店以外使用本合同中總部同意加盟店使用的商標。

    3.本合同終止或解除后,加盟店不得以任何理由再使用公司商標。

    第六條使用范圍和使用方法

    1.加盟店只能按總部的范圍和方法使用商標及經營技術資產,同時必須以公司經營技術資產為基礎,按統一形象經營店鋪。

    2.加盟店使用公司商標和經營技術資產時,不得有以下行為:

    a.降低公司形象,損害公司商標和經營技術資產的行為。

    b.除為加盟店經營而向加盟店員工傳授公司經營技術資產及總部有特別指示外,向第三者泄密、傳遞公司經營技術資產。

    c.加盟店為第三者模仿公司商標和經營技術資產,或幫助第三者模仿。

    第七條店址的選擇

    1.加盟店店鋪設在乙方處。

    2.總部依據地理條件和區域性商業結構狀況,在所設加盟店地區另設加盟店時,保證不會發生相互競爭關系。

    第八條店址的變更

    1.因地理環境變化和其他原因,加盟店希望變更規定區域內的店鋪時,可以向總部提出變更申請。

    2.總部認為變更要求的理由可以成立,應即刻作出答復,并須對選擇新店址進行調查等必要的幫助。

    3.加盟店應支付總部進行上述所列調查等的費用。

    第九條追加建店

    1.加盟店除了開設的第一家店鋪外,還可另新建加盟店,必須與總部另簽訂該增加建店事項為對象的公司特許連鎖合同。

    2.如總部認為增加店要求符合經濟、人才條件,也符合公司連鎖總體利益,總部就必須同意,但總部不承認8家以上的追加建店。

    3.加盟店在簽訂了以該追加建店為對象的公司特許合同后,應即刻向總部支付加盟金。

    第十條公司商標及經營技術資產

    1.加盟店承認公司經營技術資產是只屬于總部的具有特定價值的經營技術資產,受法律保護。

    2.加盟店承認公司商標為公司連鎖統一的營業象征,屬總部所有。

    3.總部須適應社會經濟形勢變化,對現有經營技術資產進行不斷地研究、完善和積累。

    第十一條經營指導及幫助

    1.為使加盟店能維持經營,在開業前及本合同執行期間,總部必須向加盟店傳授必需的知識和經營技術。

    2.加盟店開業前必須派遣店主和可以代行承擔責任的員工參加總部規定的教育研修,獲得經營店鋪必需的知識和技術,加盟店承擔培訓所需的一切費用。

    3.開業后,如總部有研修指示,加盟店也必須按指示要求派遣人員參加總部規定的進修教育,獲得必需的知識和技術,費用由加盟店自己承擔。

    4.加盟店必須參加一年一至二次的定期總會和一些臨時經營者會議??偛繎崆叭芡ㄖ_會時間。

    5.除經營者會議外,總部定期或不定期向加盟店派遣營運部人員進行指導。

    6.加盟店在接受總部營運指導時期,經經營者或店長同意,允許總部派遣的人員進入店堂內檢查加盟店的全部經營情況。

    7.加盟店在接受總部營運指導時期,允許總部的代理人及總部人員檢查與加盟店的商品庫存、店鋪經營、現金流量、原始票據等有關的各種資料。公司總部將加盟店經營情況作資料保存,不得向外泄漏。

    8.總部根據教育計劃,隨時培訓、教育加盟店的店長和員工。

    第十二條店鋪開發相關事項

    1.為維護公司形象的統一性,加盟店的店鋪結構、內外裝飾要符合總部規定的標準。

    2.為維護公司形象的統一性,加盟店同意店鋪的設備、裝置、用具、招牌等的規格符合總部規定的樣式。

    3.對于營運必需的輔助材料、發票、提貨袋、標簽、收據及其他附屬材料、消耗品,加盟店同意使用指定的產品,同意從總部指定處購買。

    4.確認本條所列各項的購買資金全部由加盟店負擔。

    第十三條促銷

    1.總部要計劃和實施,以維護公司連鎖全體利益為目的的宣傳、廣告等促銷活動。

    2.各加盟店所產生的各項活動費用,由各加盟店獨立承擔。

    第十四條協助銷售

    1.總部對加盟店的銷售進行以下幫助:

    a.推薦進貨渠道。

    b.推薦進貨品種、品目。

    c.對設定標準零售價格提出建議。

    d.從總部配送的商品,保障供貨,保證供貨質量。

    e.提供總部和進貨單位收集的有關銷售情報。

    f.提供有關促銷的各種資料。

    2.加盟店通過總部推薦的進貨渠道自行自主進貨外,同意保證______%以上的商品由總部配送。由總部配送的商品可實行換貨,供、換貨的具體辦法為:

    a.有保質期的產品,乙方保證換貨商品保質有效期在______個月以上,并保證所有的產品包裝、外觀完好無損。

    b.服飾類商品,從進貨之日起,不能超過______天。

    c.換貨過程中所發生的所有相關費用均由乙方承擔。

    d.加盟店需供貨的貨量應提前______天通知總部,并附上需貨確認清單。

    第十五條進銷價格的設定

    1.加盟店要努力做到按總部推薦的商品進貨,按總部建議的零售價格銷售。

    2.如總部建議的零售價格與本地區實際不符,加盟店要向總部告明情況??偛繎鶕拘蜗蟮慕y一性要求和加盟店所在地區的實際情況綜合考慮,向加盟店提出與其實際相符的價格建議。

    第十六條特許金

    1.加盟店于簽訂合同的同時向總部支付加盟金:

    2.規定的接受教育、研修的費用為____________,用于為加盟店開業而接受總部經營技術資產、商標使用權等特許連鎖費價格及支付總部用于為加盟店開業而進行的調查、開業指導的費用。

    3.不論是本合同期滿,還是中途解約或其他理由,都不歸還以上兩項費用。

    第十七條保證金

    1.作為合同簽訂后總部與加盟店之間發生債務及加盟店之間地執行合同的擔保,加盟店須在本合同簽約時向總部預交保證金。

    2.總部可以用此保證金的全部或一部份,充抵加盟店拖欠的債務。加盟店在接到總部的充抵通知后,須馬上向總部支付與被充抵數額相同的現金,補充保證金。

    3.保證金不計息,具體金額為____________元人民幣。

    4.除用于充抵總部債務外,加盟店不得對保證金作其他任何處理。

    5.不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權、解除權,如果其退出合同等行為,而導致事實上本合同無法繼續執行及因加盟店不履行本合同義務而被解約時,總部具有要求賠償損失的權力,可以沒收加盟店______%的保證金充抵違約金。余下的______%的保證金,按第十七條第6款執行。

    6.合同期滿或解除合同后,在加盟店撤除公司的全部招牌、工作物品等其他營業象征兩個月后,總部歸還加盟店應有該退還的保證金。

    第十八條特許金

    在本合同執行期間,作為使用公司商標、經營技術資產和接受總部幫助、指導的價格,加盟店須向總部支付每天______元人民幣的特許金,支付方式為每一個合同年度開始的第一天一次性付清一年。其中開始加盟的第一個年度免收特許金額。

    第十九條拖欠損失金

    加盟店未在規定期限內支付總部規定的加盟金、加盟保證金、特許金等債務時,按每超過一天加付10%的比例向總部支付拖欠損失金,直至付清為止。

    第二十條商品、服務的質量管理

    1.維護加盟店售出商品質量和服務的均一性,提高公司形象,加盟店的營業方法必須遵守總部提供的經營手冊規定的要求和標準。

    2.總部要定期和不定期地以書面和其他方法幫助加盟店進行進貨管理、銷售管理、商品管理、商品知識、衛生管理、職工管理、會計處理、店鋪經營管理等各方面的指導,提供有關信息,幫助加盟店實施標準化管理。

    第二十二條賬簿等的制作

    1.為使加盟店和總部雙方準確的把握加盟店的經營情況,加盟店要按總部指定的格式制作和保留以下文本:

    a.傳票(或進貨的原始票據)。

    b.營業報告書(每天制作)。

    c.客戶資料表和會員資料表(每天制作)。

    2.加盟店每月向總部遞交一次當月的營業報告書和當月的客戶資料、會員資料表,遞交的時間為每月的最后一天。

    第二十三條專心營業義務

    1.加盟店在本合同執行期間,必須全力以赴提高該店的營業成績。

    2.除非得到總部書面同意,加盟店不得從事其它營業。

    第二十四條守密義務

    1.除法律規定必須公開的以外,總部不得向第三者展示加盟店遞交的營業報告書及其他有關資料和有損于加盟店利益的情報。

    2.加盟店不得向第三者泄漏總部按本合同規定提供給加盟店的經營技術資產秘密及有損總部利益的情報。

    3.加盟店有責任保證其職工不向第三者泄漏前項秘密。

    4.加盟店的守密義務在本合同期滿后十二個月內仍然有效。

    5.總部按本合同規定提供給加盟店的經營技術手冊和其文件歸總部所有,出借給加盟店,加盟店須負責保存,合同終止后即刻歸還總部。且均不得保留復印件。

    6.加盟店對守密義務有違約行為,同意按照侵犯總部知識產權論處。

    第二十五條禁止毀譽義務

    加盟店不得損害總部和公司其他連鎖店的聲譽、信譽,不得妨礙總部和其他加盟的業務。

    第二十六條糾紛報告義務

    1.加盟店營運中發生訴訟、爭執或其他糾紛,須及時報告總部。

    2.如加盟店營運中發生糾紛,總部以維護公司事業為目的,可隨時指示加盟店付諸法院,或采取其他措施。加盟店應遵從總部決定。

    第二十七條合同期限

    1.本合同的期限從____________起至____________止。

    2.合同期滿前2個月,經總部同加盟店雙方同意,可以更新合同。

    3.前款的合同更新,在本合同期滿前經總部和加盟店同意,簽訂總部規定的特許連鎖合同后成立。更新合同為本合同期滿終止后接續成立的新合同。但加盟店無需支付特許連鎖合同書規定的加盟金,本合同的保證金可充作更新合同的保證金。此種情況下,加盟店不得要求總部歸還保證金。

    第二十八條合同的解除

    1.加盟店發生如下各項中任何一項行為,總部可以對加盟店規定期限,以書面形式勸告加盟店終止或改正其行為。超過指定期限無改善,總部可單方面解除合同。

    a.加盟店沒有忠實地實施總部為改善營業而提出的勸告指導。

    b.加盟店按本合同規定向總部遞交的營業報告書以及總部要求的其他報告書等不真實。

    c.加盟店拖欠需交總部的特許金和預付金及其他債務。

    d.加盟店不履行本合同規定的義務或其他違約行為。

    2.加盟店發生以下各項中的任何一項行為,總部可不作預告而解除合同。

    a.加盟店受到臨時查封、臨時處分、拍賣處分、滯納稅處分、破產、審查等處分,使接受合同更新申請的總部同提出申請的加盟店之間的經濟信賴關系破裂,或加盟店自己宣布破產、協議出賣或整頓店鋪、特別清算與申請新的其他行業的營業店鋪。

    b.債權者開始收理資產、負債的全面管理和整頓。

    c.加盟店未得到總部的事先書面同意而私自出讓營業權。

    d.加盟店未得到總部事先書面同意而私自出讓本合同規定的全部或部分權利,或設立擔保權或對店鋪進行其他處置。

    e.加盟店向其他人泄漏公司的經營秘密,或讓他人使用或向他人提供信息手冊資料。

    f.加盟店損害了總部、公司連鎖店的名譽、信譽,妨礙了總部或其他加盟店的業務。

    g.發生加盟店店主死亡、店鋪解散、營業終止、與他人合并或其他對營業權產生影響的情況變動等,而使加盟店同總部間的經濟信賴關系破裂。

    h.向債權人出讓全部或重要的部分財產,或把店鋪財產用作讓渡擔保。

    i.加盟店店主或加盟店代表被宣告為禁業者或準禁業者。

    j.加盟店退出公司事業者或將其營業委托他人,從全部經營或實際重要部分退出或放棄店鋪經營超過10天以上。

    k.加盟店店鋪建筑喪失。

    l.加盟店店鋪使用權喪失。

    m.執法機關政令要求加盟店終止營業。

    n.加盟店在簽訂本合同______天以后仍未開業。

    3.發生如下各項中的任何一項事由,加盟店可不作預告單方面終止合同。

    a.總部申請破產、特別清算、清算,或法院宣布破產、特別清算和清算。

    b.總部損害了加盟店名譽、信譽,或防礙了加盟店的事業開展。

    c.總部退出公司特許連鎖事業的地位,或放棄該事業。

    d.總部違反本合同或不履行規定的義務。

    e.法令、政令規定總部廢止連鎖事業。

    f.加盟店店鋪建筑喪失。

    g.加盟店店鋪使用權喪失。

    h.執法機關政令規定加盟店終止營業。

    第二十九條協商解約、中途解約

    1.只要加盟店和總部雙方協商達成書面協議,可隨時終止本合同。此時總部收取一半的保證金,剩余一半在加盟店撤除所有表示公司的招牌、物品和其他營業象征兩個月后歸還。

    2.加盟店提前2個月通知總部解約,并同時付清了一切債務,明確放棄歸還保證金的要求時,本合同在加盟店預告期滿后便告終止。這里加盟店不能用保證金充抵代由總部負擔的債務。

    3.有第二十八條第1、2款中的任何一款事由的加盟店,不能行使前項解約權。

    第三十條招牌、商標等的撤除

    1.不論合同期滿還是中途解約,本合同一旦終止,加盟店就失去了公司商標和經營技術資產的使用權。

    2.本合同解除后,加盟店必須自行撤除公司招牌,從建筑物和其他設備、用品上消除公司商標、服務標志和特定名稱等一切營業象征。

    3.如加盟店不主動撤除,總部或總部代理人可以自行進行撤除作業,并要求加盟店負擔為之產生的一切費用。

    第三十一條禁止競爭

    1.加盟店保證,如遇前條第一款情況,不再使用相同的或類似的,或容易引起混同的商標、服務標識、特定名稱等營業象征和公司技術資產,不發生有損于公司其他加盟店利益及會造成營業混亂給總部帶來麻煩的行為。

    2.當總部發現并通知了加盟店有前項所列的違約行為時,加盟店須立即終止該行為。

    第三十二條物件的歸還和債務清算

    1.不論任何理由,本合同終止時,加盟店均須放棄使用總部授予的物品使用權,并及時將物品歸還總部。

    2.本合同終止時,除本合同特別規定者外,當事者雙方均須及時結清所欠對方的一切債務。

    第三十三條營業的讓渡和承繼

    1.加盟店未事先征得總部同意,不得將本合同規定的任何權利、店鋪營業的全部或一部分轉讓給第三者,不得將此用作擔保和其他處置。

    2.如加盟店認為已不能再繼續營業,或因明顯的困難而有可能發生營業中斷時,為保持加盟店的運營,加盟店經總部同意后,可以將加盟店轉讓給第三者,此時總部有優先接受的權力。

    第三十四條名義責任

    1.加盟店使用公司的商號、商標、服務標識,因自己的經營而損害了第三者利益時,由加盟店承擔賠償損失的責任,總部不承擔名義責任。

    2.總部因加盟店的行為而被索賠責任時,總部被追索的賠償金必需由加盟店承擔。

    第三十五條遇不可抗力的免責

    本合同的任何一方均不向對方因罷工等其他勞資糾紛和、天災人禍、行政機關的措施及其他超越合理控制限度的原因造成的損失負擔。

    第三十六條損害賠償

    1.總部違約給加盟店造成損害時,不論本合同存在與否,須向加盟店賠償損失。

    2.加盟店違約,總部因此而解除合同時,加盟店須向總部支付特許金額兩倍的損失賠償金。

    3.加盟店違反合同給總部造成損害而總部不解除合同的場合,加盟店亦須向總部賠償損失。

    第三十七條合同的變更

    經雙方當事者協商同意可以變更合同。

    第三十八條確認事項

    在簽訂本合同前,總部要向加盟店詳細說明加盟店開展經營事業成功的可能性及合同內容,要獲得加盟店的充分理解。

    加盟店應理解和同意以下事實:在總部說明中所展示的各種資料只是說明成功的可能性,并不是對加盟店經營事業的獲利。

    第三十九條協商

    對本合同規定的及未規定的事項如有疑問,由當事者雙方本著發展事業的愿望,坦誠地協商解決。未盡事宜,雙方協商簽訂補充合同,與本合同具有同等法律效力。

    第四十條違約責任

    雙方同意本合同全部條款,嚴守本合同條款之內容是雙方的;任何一方向外泄露本合同之內容,均屬于違約行為。如有違約,按國家有關法律程序執行,仲裁和訴訟地點為總部所在地法院。

    第四十一條本合同雙方簽字之日起生效,本合同及附件具同等法律效力。一式二份,均為正本,雙方各執一份。

    甲方代表:____________乙方代表:____________

    簽字:(蓋章)________簽字:(蓋章)________

    合同簽定日期:________

    6、最新委托代理合同

    購買方(甲方):_______________________

    地址:_________________________________

    身份證號碼:___________________________

    電話/bb機/手機:_______________________

    代理方(乙方):_______________________

    地址:_________________________________

    電話:_________________________________

    傳真:_________________________________

    經甲乙雙方協商,自愿達成如下協議:

    一、甲方經過對_________(地區)_________(建筑面積________m2,其中附屬面積________m2)的詳細考察,確定購買該房屋,并全權委托乙方代理購房事宜。

    二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2,實付房款(小寫)_________元,(大寫)_________________元(含傭金,不含交易稅費及按揭費用)。

    三、簽訂本合同時,甲方即付認購金_______元,并于______年_____月_____日前來辦理按揭申請手續和交清首期房款_______元。否則按甲方棄權處理,并不得要回認購金。

    四、甲方要求乙方擔保并代理向銀行申請________(新房/二手樓宇)按揭服務,要求貸款金額為________元,還款期限為_____年(以銀行實際批核為準)。

    五、甲方須如實填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項,甲方必須及時到銀行辦理按揭手續,并簽訂(房地產買賣契約),同時繳納過戶時政府規定應由買方交納的稅費以及按揭貸款之評估費、保險費、抵押登記費、律師費、公證費。

    六、若甲方不供房款超過_________個月,乙方有權協助按揭銀行處分該房屋。

    七、若發生下列情形之一時,乙方須將認購金扣除評估費和總房款的0.5%的手續費后二個工作日內退還甲方。

    1.按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務;

    2.按揭銀行同意提供貸款的額度或年限,低于甲方要求的貸款額度或年限而導致該房屋實際不能成交。

    八、爭議的處理

    1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

    2.本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第__種方式解決

    (1)提交_________仲裁委員會仲裁;

    (2)依法向人民法院起訴。

    九、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,簽名或蓋章即時生效,均具有同等法律效力。

    甲方(簽章):__________乙方(簽章):__________

    代理人:______________ 經 辦 人:____________

    ________年____月____日________年____月____日

    簽訂地點:____________簽訂地點:____________

    7、最新委托代理合同

    甲方:

    地址:

    (以下簡稱“甲方”)

    乙方:

    地址:

    (以下簡稱“乙方”)

    甲方擬委托乙方對于本合同不動產標的之物業招商提供委托代理服務事宜,雙方經協商,同意訂定合同條款如下:

    定義

    1、“該物業”指位于中國上海市ZZ__YY項目(暫名)

    2、“租賃區域總面積”指租賃區域建筑面積(以最終測繪報告為準)。

    3、“該商業”指該物業的商業部分,具體面積及位置以承租場所的平面圖為準。

    4、“業主”指__公司及其合法繼承人。

    一、委托代理

    甲方按本合同所述條款委托 (招商代理公司)為該物業之一般招商代理。當甲方與乙方簽署本合同后,乙方將負責租戶的詢問、協商及現場視察,配合甲方進行相關談判,完成意向書、預租/租賃合同簽訂,最終合同文本由甲方審核、確認、簽章。相關定金、租金、押金等費用的收取由甲方指派專人負責,乙方應予以配合。委托招商代理須履行本合同內所述職責,并須遵守甲方所指定之方針及政策。如該商業之商鋪部分于本合同期內租出,則甲方須按本合同內第七條向乙方支付傭金。

    二、合同委托期限

    自本合同生效之日起 個月,即20 年 月 日至 20 年月 日。若需延長委托期限雙方應另行協商。

    三、合同委托內容

    百貨、超市(運動類、家居類、生活類等)、美食廣場。

    四、甲方須履行之義務

    1、提供一切有關該物業之資料,包括樓層面積、圖冊、工程規格、建筑用料、屋宇設備之詳情及各項相關法律文件。

    2、提供各項資料及文件,如許可證、批文、同意書及其它相關資料文件之副本。

    五、乙方之義務

    乙方關于該物業的委托招商代理義務如下:

    1、依據本項目的前期商業定位策劃意見,針對現有的整體業態布局提出書面優化建議及各樓層業態定位名稱;

    2、根據整體業態布局優化建議書面提出招商策略建議,同時書面提出店鋪分割建議,并配合甲方完成租金方案制定;

    3、負責向甲方提供本期合同內招商對象的選擇范圍、租賃限期的合理設定、租賃計劃、租賃條款、租賃責任的制定意見;

    4、圈定招商范圍后,負責為甲方尋找合適租戶,期間充分利用代理公司在上海及大陸各大城市、港澳臺、海外等招商網絡推介合適租戶;

    5、對所推介的租戶,負責全程開展各項跟進工作,帶看現場并予以充分說明介紹,協調并落實租賃條件,提供租戶意向書及預租/租賃合同書優化版本,協助簽訂意向書及預租/租賃合同;

    6、負責根據市場調研及未來趨勢科學預測,洽談最佳商務及技術條件,并為項目之租約條款等提供最新資料及建議;

    7、受托過程中,負責及時向甲方報告招租洽談情況。

    六、委托代理服務費收費標準

    1、若以固定租金形式計收租金:

    首年固定月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。用作計算之租金是指每份租賃合同上所列載之每月租金。而每月租金的定義是指進駐租戶與甲方簽定之租賃合同內所約定之租賃期內的首月租金,其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等,同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

    2、若以其他形式計收租金:

    首年保底月租金之1倍作為每筆成交的代理費用。

    A.其他形式包括但不限于:以租戶營業額百分比提成方式計收租金、以保底租金和營業額提成租金兩者取高計收租金及任何非固定租金方式、承租方要求與甲方合資/合作經營,或完全要求甲方出資建設且由承租方進行經營并取得利潤分成;

    B.若無保底租金,原則上取租戶上年度在同類區域營業額八成乘以合同中約定的提成比例或依據租金方案中的測定租金作為保底租金依據;C.其中不包括任何租戶應繳交的市場推廣費、稅費、管理費、空調收費等,同時裝修免租期和租賃期內的免租期及甲方給予租戶的任何優惠條件及利益均不計算在內。

    七、服務費支付方式

    1、代理費須于甲方與承租方完成預租/租賃合同簽署且收到合同規定的押金及首期租金之日起,計10個工作日內,由甲方向乙方支付代理費。

    2、若因甲方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方已收之代理費不予退回;若因承租方原因,致使正式租賃合同無法簽署,則乙方應在10個工作日內全數退還甲方已支付之代理費。

    八、保密條款

    與租戶或準租戶所達成之協議,不論是于磋商期間所作協議,或是存載于預租/租賃合同或具法律效力等文件及其內容,乙方均應嚴格保密。甲方亦同時對乙方所介紹的租戶或準租戶的資料嚴格保密。

    九、終止合同條款和法律約制

    1、如果合同雙方中任一方違反本合同的規定,另一方有權以書面形式通知對方終止本合同,合同終止日期以通知書發出之日起15日后為準。如雙方確認終止合同條款的條件符合時,則在此之前已簽訂的預租/租賃合同為有效合同,所應支付乙方的代理費須在一個月內結清。同時,已簽訂租售意向書且承租方已支付首期定金,但尚未簽訂預租/租賃合同的,則于有關預租/租賃合同簽訂后,甲方支付相關之代理費予乙方。

    2、本合同所載條文須按中國現行法律釋義,并須受中國現行法律約制。發生糾紛后雙方友好協商解決,解決不成,向物業所在地人民法院提起訴訟。糾紛的解決適用中華人民共和國法律。

    十、其它

    乙方介紹客戶以客戶介紹確認書為準,甲方確認后的2個工作日內須在客戶介紹確認書上簽字敲章,確認客戶為乙方介紹。 客戶介紹確認書見附件。

    1、未經委托人許可,乙方不得轉委托。

    2、委托人有權利要求受托人按照要求報告委托事務處理情況。本合同終止時,受托人必須報告委托事務的結果。

    3、任何一方違反本合同約定的義務均應向守約方支付違約金5萬元。違約金不足以彌補一方損失的,另一方還應繼續承擔賠償責任。(此金額是否還要設定,設定多少,有待商榷)

    4、受托人超越委托權限給委托人造成損失的,應承擔賠償責任。

    本合同以雙方簽字之日為生效之日,文本一式貳份,雙方各執壹份,同具法律效力。

    簽署方: (甲方)

    簽署方: (乙方)

    客戶介紹確認書

    ______________(招商代理公司)于 年 月 日正式向__ ______(租戶)介紹了__YY物業,并已提供了項目簡介。

    現特準備此確認書作為__YY物業確認 _____________(招商代理公司)為以上客戶租賃事宜代表之憑證。

    簽字并蓋章

    日期

    8、最新版服裝公司代理合同范文

    甲方:

    乙方:

    甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,達成以下合作合同。

    1、甲方授權乙方在 省 市,以專賣形式銷售甲方的《__》品牌系列服飾。

    2、乙方的經營地點應選當地的繁華地區或信譽良好的商場。專賣店面積不得低于40平方米。商場專柜不得低于25平方米。

    3、乙方選擇以下第( )種方式經銷:

    (1)、銷售商 3.5 折買斷,無換貨率。年進貨額達到20萬時,可享受進貨額2.8%的返利。年進貨額達到30萬時,可享受5.7%的返利,此為最上限。返利方式為同等價值的貨品(首批貨款三萬以上,可有20%換貨率)。

    (2)、銷售商拿貨折扣為 3.8 折,換貨率20%。進貨額達到20萬時,可享受進貨額2.6%的返利。年進貨額達到30萬時,可享受5.2%的返利,此為最上限。返利方式為同等價值的貨品。

    (3)、個別地區散貨銷售,不加盟,拿貨折扣為 4 折。

    (4)、乙方如需增值稅發票,甲方按開票額另扣6%稅款。

    4、以誠為本,真誠合作,乙方不需向甲方繳納加盟金。甲方只是象征性收取5000元代理保證金,以維護該品牌無形和有形資產的利益,并作為和約執行的保證。合同到期后,保證金無息退還。

    5、平時發貨銷售商可到公司看樣訂貨,也可通過公司發樣衣的形式看樣訂貨。樣衣發放方式選擇第( )種方式:(1)每款各色均發一件,但碼相連,即齊色連碼。如不中意,可全退。(2)每款 色,每色 件,每色碼數相連 (相同 /隨意)該方式如果哪個色有出售,該色即不可退貨.如沒有出售,該色樣衣可全退.訂貨均以書面方式為準,現款現貨。乙方決定采用第 種發樣衣方式。

    6、單店首批進貨,春、夏季不得少于3萬,秋冬季節不得少于4萬元。以最低的標準保證本品牌服飾品種豐富齊全的良好形象。

    7、如果乙方連續三個月,每月進貨額低于5000元。將視為乙方放棄該地區經銷權,甲方有權終止合同(視具體情況而定)。

    8、有換貨率的銷售商,當季貨品不能換下季貨品。附件不全或污損的貨品不能調換。所有換貨以及退樣衣期限以甲方發貨之日起至甲方收貨之日止,原則上不得超過30天。

    9、有關貨品的運輸方面,甲方可以代為辦理。其運輸工具的選擇和運輸費、手續費、保險費等相關費用由乙方承擔。若在運輸途中發生任何貨物損失,責任由運輸方承擔。

    10、乙方收到貨物后,如對產品質量、數量等有異議,需在收到貨后24小時內向甲方提出書面報告,否則甲方不予受理。有質量問題的貨品必須在收到貨后的7天內退回甲方。如經甲方鑒定此質量問題非生產過程造成,而屬于乙方在銷售過程中所致,則甲方保留更換與否的權利。

    11、乙方需在開業后15天內,將店內、外各一照片郵寄公司備案。且每周向甲方報送銷售報表,以便甲方及時調整乙方的配貨計劃,以利于銷售,共同發展。

    12、營業支持

    (1)、甲方免費提供服裝畫冊、塑膠手提袋、開業之初不超過2平方米的室內噴繪圖片。

    (2)、甲方以成本價提供品牌標志,專用衣架、紙手提袋、廣告畫、燈箱片等宣傳品。

    (3)、甲方提供店面的設計服務以及相關裝璜及器材的使用建議。

    (4)、每季節舉行訂貨會以方便加盟商選款式。

    (5)、多年專賣店零售的成功經營管理模式。

    (6)、利潤空間的全力支持,區域的獨家經銷。

    (7)、嚴格的區域劃分,避免相互蠶食市場的無序竟爭,確保加盟商利益的最大化。

    (8)、快速反應的客戶服務,及時幫助您解決疑難困惑。

    (9)、甲方提供店員培訓、銷售技巧、陳列展示及服務禮儀等。

    (10)、甲方在知名媒體不定期的投放廣告,不斷提高品牌知名度。

    13、違約責任

    有下列情況之一,扣除保證金或定金,并甲方有權終止合作:

    (1)、訂貨后,又取消訂貨者。

    (2)、以低于市場價格,擾亂甲方價格管理,或更換商標等破壞甲方品牌形象及聲譽者。

    (3)、抄襲本品牌款式,用非正常手段干擾甲方的經營活動者。

    (4)、月進貨額未達到本意向書的約定,綜合考核不達標者。

    (5)、提前申請免除地區經銷權,而未提前3個月者。

    (6)、提前終止合同或本合同期滿終止后,乙方要立即停止使用有關“百姓羅衣”的一切標志、形象、名稱,否則視為違約。

    (7)、提前解除合同者(以實際進貨期計算),需支付1000元店面設計費(如提供了店面設計圖紙)。

    14、該合同作為雙方進行良好合作的依據和基礎,銷售商應嚴格按照合同中所簽定的各項約定進行操作。如提前申請免除地區經銷權,必須提前3個月以書面形式通知甲方。

    15、被授權人在其所管轄的區域與第三方簽訂的所有文本中所涉及的權利及義務關系都由乙方承擔,本公司不承擔任何責任或連帶責任。

    16、該合同雙方各執一份,簽字、蓋章并保證金到帳后生效。該合同有效期至20_年 月 日止.

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    9、最新版服裝公司代理合同范文

    甲方:_________

    乙方:_________

    雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規,本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協商如下協議,以示雙方信守。

    一、代理地區經營權限:

    1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。

    2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌女裝,甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

    3)甲方對乙方訂最低銷售數_________元/每月,并于三個月對乙方考核一次,對完不成指標的代理商,公司有權取消其代理權。

    二、保證金(代理金):

    1)甲乙雙方于簽約后,乙方必須七天內將保證金及貨品預付款匯到甲方指定銀行帳號,此合同方始生效,如七天內乙方款未到甲方指定的帳上,即作為乙方自動放棄,同時甲方有權取消本合同。代理經營應付保證金人民幣_________元,貨品預付款人民幣_________元。

    2)甲乙雙方于本合同到期時,乙方不再續簽:依據本合同之第八款規定辦理,在乙方無任何違約責任前提下,將無息退還乙方保證金,時間為30天。余款處理:以當季等值貨品相抵之辦法辦理。

    三、甲方責任:

    1)負責設計,提供裝修圖紙(設計費用以每平方米_________元計算)。

    2)甲方有義務協助乙方為其營業人員安排培訓指導,相關費用由乙方承擔。

    3)甲方以成本價提供乙方模特兒,衣架,包裝袋,燈箱片,海報或其他道具用品等。

    四、乙方責任:

    1)裝修:根據甲方提供設計方案及陳列規劃,定制道具,對店鋪或柜位進行全方位的裝潢,并達到我方的要求(拍成相片快遞至甲方公司),費用乙方負責。

    2)通訊:乙方必須提供給甲方詳細的通訊地址,本人身份證復印件,電話,傳真,聯系人,并提供專賣店與專柜的具體詳細地址與聯絡電話。

    3)有效證明:乙方必須提供甲方有效的營業執照,稅務登記證明復印件。乙方經營地必須懸掛標示_________品牌于明顯位置。乙方店鋪內不得銷售其他品牌服飾。

    4)每星期一乙方應將上個星期的銷售情況報表傳真至甲方,以便甲方了解市場信息銷售動態。

    5)乙方銷售須依照甲方商品之牌價為基準,不得更換或涂改甲方商品之標示牌標簽。

    6)乙方不得更改甲方商品之設計或仿制,如有違反,甲方有權追究乙方法律責任,并且甲方有權扣除乙方保證金及定金。

    7)乙方不得泄露甲方之營業,管理等商業機密資料予第三者,如有違反,甲方有權追究乙方法律責任。

    8)由于乙方未能按期付款所造成貨品延期的,甲方即視為乙方認可該批貨品發貨有效期將延期至乙方款到之日,且不得退貨(該批貨取消換貨率)。

    五、結算方式:

    1)乙方要求出貨與追加,必須款到發貨,由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。

    2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。

    3)乙方配貨換貨率為_________%,追加商品換貨率_________%。

    4)甲乙雙方終止協議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負責所有之經營管理的投入費用。

    六、供貨方式(訂單加配貨制):

    1)訂單制:甲方在每年開立二次展示會,供乙方下單訂貨或配貨,甲方根據乙方訂單數量及付款情況供貨。

    2)配貨制:甲方按乙方需求配給乙方當季所未訂新款,配法基數為:_________。

    3)增補新款:在經營活動中乙方同意甲方根據流行趨勢的變化和市場需求不定期增加新款,由甲方統一配貨,配貨基數為_________。(同上第二條)

    4)乙方不得未經甲方同意而擅自取消所訂貨品或配貨,否則扣除保證定金及定金。

    七、退換貨方式:

    1)質量問題:乙方收貨后,如發現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準),甲方應予無條件換貨。

    2)串號問題:乙方收貨后在三天內提出異議,逾期甲方有權不受理。

    3)退換:乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

    八、違約條款:

    1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方保證金的全額作為違約款。

    2)除合同中有關合同終止條款外,任何一方若無正當理由而任意終止合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

    九、合同終止:

    乙方如有下述條件之一者,甲方有權解除本合同:

    1)乙方于經營期中,有損甲方名譽,信用與經濟等行為者。

    2)乙方未經甲方同意,擅自跨區域經營。

    3)乙方因經營不善,導致歇業,停業,合并與轉讓等行為者。

    4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。

    5)如乙方在簽約后一個月之內,在代理地區未能發展行為者,甲方有權終止合同。

    十、代理優先權:

    乙方如達成本合同各項規定與目標時,在同等條件之下乙方享有優先續約權利。

    十一、爭議解決:

    1)本合同如有未盡之處,由甲乙雙方協商解決。

    2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院作為第一管轄法院審理。

    十二、本合同自簽字之日起生效,從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,有效期為_________年,期滿自動失效。合同期滿前30天內雙方可協商續約事宜,并續簽代理合同。乙方若要終止代理關系,需提前30天書面向甲方提出。

    十三、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字,公司蓋章后,乙方保證金和貨品預付款到達甲方帳號上方始生效。

    甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

    委托代理人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    簽訂地點:_________簽訂地點:_________

    10、建筑公司代理合同最新

    委托方(甲方): 代管方(乙方):

    根據《中華人民共和國合同法》及其他 、 有關法律、行政法規,為保證投資建設項目的順利實施,充分發揮投資效益,嚴格控制投資概算,經委托方與代管方雙方協商同意,簽訂本合同。

    一、 項目概況

    20_年實施的具體項目:

    二、 項目管理節點目標

    (1)委托方完成的主要節點

    完成前期主要關鍵節點

    1、20_年2月28日前完成項目產品定位決策,立項、土地、規劃方案的報建報批等有關前期手續辦理。

    2、20_年月20日前完成工程施工招投標,合同簽訂并獲

    得項目施工許可證。

    (2)代管方完成主要節點

    20_年2月20日完成規劃方案上報委托方認可確定

    20_年3月28日完成施工圖設計報委托方審圖

    20_年3月15日完成施工單位進場

    20_年3月15日—5月15日演藝中心基礎達到20_年5月16日—8月31日主體建設封頂

    20_年9月1日—10月31日室內外土建裝修達到竣工條件

    20_年11月— 室內通暖進入室內精裝

    20_年2月28日— 精裝完成

    三、 20_年投資計劃

    合計 6500萬元

    注明:

    一、以上資金計劃不含以下內容:

    1、室內精裝及設備

    2、室外管網系統

    3、室外項目

    二、以上資金必須保障按月及時到位。

    三、精裝及設備資金由委托方自行計劃安排。

    第二章 委托管理工作范圍及內容

    一、 項目的策劃及論證

    乙方配合甲方進行項目的功能策劃與論證,在甲方進行的工作基礎上,從項目整體規劃分期開發的原則出發,并準備有關資料做好規劃方案及申辦項目的規劃意見書。

    二、 項目建筑設計方案的招標

    乙方配合完成以甲方批準的功能需求報告為依據,進行項目整體建筑設計方案的招標,協助甲方選定其中優秀的方案,并在深化與完善方案設計的基礎上完成方案的專家論證和政府審批,進而協助甲方與中標(中選)的設計方簽訂工程設計承包合同。

    三、 辦理開發建設的政府手續

    甲方委托乙方于該項目開發前期及工程建設期間,在各項工作現狀的基礎上,配合甲方繼續進行政府規定的立項、規劃、土地、建設、市政公用、街道和其它政府主管部門的各項手續,組織協調有關工作。

    四、工程協調及監理工作

    甲方委托乙方負責監督、控制、協調、管理設計、施工、監理等方面的工作,負責解決和協調工作中的問題,確保進度、技術方案、質量、安全、成本等計劃的全面實現。

    五、 進度計劃管理

    乙方負責該項目施工進度計劃的制定,包括編擬調整項目開發建設進度總控制計劃,并報業主核準后生效,乙方應督促、協助參加項目建設的各單位按照上述總控制計劃的要求,編制各自的工作計劃,使之相互協調,并檢查各項進度計劃執行情況。

    六、工程質量管理

    甲方委托乙方制訂項目的質量目標和工作體系,在甲方已對項目的質量要求作出充分的定義,設計單位已作出設計后,編制質量實施計劃,報甲方審批。并按照批準的質量控制計劃對項目質量管理實施監督、控制。

    七、合同管理

    乙方應在對工程內容和設計文件進行深入分析和研究的基礎上,向業主提出工程分項承包范圍劃分的建議,編擬項目合同報送業主審批。合同的制定應保證:設計與施工充分搭接;明確各承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間進行協調。各類合同簽訂后由甲方存檔。

    八、組織招標工作

    在項目進度總控制計劃獲得甲方批準的基礎上,乙方負責配合

    九、采購管理

    乙方配合甲方完成該項目重要材料及設備的選型及管理工作。乙方須根據項目功能的要求和工程建設進度情況,進行該項目所需材料及設備的市場調研、選型和廠商洽談工作,并編寫詳細的采購計劃和能價格比較報告,報經甲方核準后,起草供貨合同報甲方審批后,負責監督并管理的供貨合同的執行,負責按合同驗收材料和設備,并代表甲方與廠商落實安裝、調試、保修事宜。

    十、工程造價管理

    乙方負責該項目的工程造價管理工作。在工程實施中負責組織各類各項工程標底的編制,進行標底的審查,負責按時完成該項目各階段、各分項工程施工的概算及其審查工作,包括辦理各種設計變更、現場施工技術措施與經濟洽商。該項目竣工后的一年內,應完成經各單位確認的該項目的竣工結算報告,并提交甲方,如項目分期竣工交付,則應分別按期完成并提報。

    十一、 工程驗收

    乙方配合甲方進行工程竣工、政府質檢部門驗收、各項市政工程與該項目的接口工作,配合甲方辦理涉及驗收的全部手續,并有責任維護甲方經濟利益和法律權益。在該項目在質量監督部門正常備案,以及該項目全部市政工程完工接用后,乙方可以不再保留進駐現場的

    十二、 檔案管理

    乙方配合甲方主持該項目開發建設工程檔案的管理及竣工資料的報備工作,乙方保證在該項目驗收合格時,應有系統完善的、分類合理的全套開發及建設工程檔案(原件),并移交甲方。

    十三、 財務管理

    1、在該項目建設期間,乙方提供每月的資金使用計劃報甲方審批,甲方及時籌備資金,按時支付。

    2、該項目工程建設及開發所涉及的合同款項和其他款項,甲方委托乙方按時編制詳盡的款項支付審核表,報經甲方批準,由甲方按相關合同規定或計劃直接支付。

    第三章 項目管理機構及基本運作方式

    一、 專職管理機構及組成人員

    乙方接受甲方委托后,甲方應立即成立專職的管理機構“達坂城西部歌城小鎮項目管理”部,甲方選派項目部經理一名及相關管理人員,甲方全權負責評價該機構以及全部組成人員的工作表現及工作業績;乙方選派項目部副經理一名及相關專業工程師。

    二、會議制度和月報

    該項目的委托管理工作,應遵循“公開、交流、信任”的原則。為保證該項目的有效落實,乙方應定期編制月/周工作計劃,堅持工作例會和專題會議制度。有關專題的會議紀要及例會研究的月/周工

    四、 合同的簽署

    在甲方委托乙方的管理工作范圍內,凡屬該項目對外合同以及對內合同的修改、補充協議均由甲方審核簽訂,甲方委托乙方的只是合同的起草、合同的執行以及合同的管理工作。

    第四章 雙方責任和義務

    一、甲方責任和義務

    1、確定整個項目的產品定位及投資決策;

    2、負責項目建設全過程管理并組建管理團隊;

    3、牽頭組織項目規劃、設計方案審批施工圖設計及審圖等;

    4、牽頭辦理項目所有前期手續(如:土地取得規劃審批、開工許可審批、綠色通道等);

    5、負責項目建設的資金管理并按照項目進度撥付項目資金;

    6、負責組織整個項目的主要材料設備采購管理、招投標及合同簽訂;

    7、牽頭項目的工程驗收手續并協調相關職能部門;

    8、牽頭工程竣工決算的定案;

    9、負責現場樹木移植,施工用水、用電的協調;

    10、 對乙方提出工作目標、任務和工作要求;

    11、 提供為進行本合同規定工作所需的各類資料和信息;

    二、乙方責任和義務

    1、負責實施業主方委托的項目施工管理,交付完整合格產品

    2、負責項目規劃設計、方案、施工圖設計;

    3、配合業主做好工程驗收手續辦理;

    4、配合業主方財務提交工程款支付審核表;

    5、工程預決算管理;

    6、配合業主方對外合同的談判、招投標、合同簽訂;

    7、配合業主做好項目竣工資料的報備

    第五章 管理費用

    一、委托管理費

    乙方受托進行該項目開發及工程管理的取費按照項目施工總造價的3% 計取(以下簡稱管理費總額),管理費總額暫定為 195 萬元整。甲、乙雙方同意,在管理費結算時,管理費總額大于以上暫定價時,按時結算;管理費總額小于以上暫定價時,按以上管理費總額暫定價進行管理費的結算。該項目費用主要用于工程管理中人員工資,辦公費用,差旅等費用及獎勵基金。

    二、管理費支付辦法

    雙方同意,支付方式按照每月審核完成的施工產值3%支付。

    第六章 合同生效、違約責任

    一、本合同自簽訂之日起生效。

    二、由于委托方的原因致使項目管理工作發生延誤、 代管方應將此情況與可能產生的影響及時通知委托方,委托方應采取相應的措施。由于委托方未采取相應措施,代管方可繼續暫停執行全部或部分項目管理業務,直至提出解除合同。委托方承擔違約責任。

    三、甲方未能按照雙方達成主要關鍵節點完成前期手續,造成的工期延誤,由甲方按實際情況給予順延;

    四、甲方未能按照計劃撥付項目建設資金,造成工期延誤及停工,由甲方承擔違約責任及相關費用;

    五、乙方未能按計劃配合甲方完成規劃設計方案及施工圖設計,造成主要關鍵節點延誤,由乙方承擔責任及相關費用;

    六、乙方未能按計劃工期完成工程進度,由乙方承擔責任。

    七、代管方與委托方辦理完成項目移交手續, 工程決算,代管方收到項目管理報酬尾款后,本合同即終止。

    第七章 其他

    一、不可抗力

    由不可抗力原因(如戰爭、自然災害、動亂、國家法律法規政策由重大變化,或政府對該項目的專項行政管理措施有重大變故等)導致本合同無法執行或達不到預期目標,甲乙雙方互不追究責任;本合同的有效期限自動順延;因不可抗力因素而導致管理期限的必然延長,在三個月以內乙方無權提出獲得延期管理費用的要求;延長超過三個月(不含)以上,甲乙雙方另行協商延期管理費的數額。

    二、保密

    乙方承諾在合同期間內和合同期滿三年內不將有關該項目的技術和商業秘密透漏給與本合同事宜無關的任何個人和機構。

    三、爭議

    在合同執行過程中引起的爭議,應當協商解決,如未能達成一致,應按專用合同條款約定提交仲裁機構仲裁或向人民法院起訴。

    四、修改

    本合同的任何修改,必須經過甲乙雙方書面補充協議規定。

    五、法律

    本合同適用于中華人民共和國法律;

    六、本合同由雙方法人代表蓋章、授權代表簽字后生效;合同一式四份。其中正本兩份、副本兩份,甲乙雙方執正本、副本各一份,具相同的法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

    11、服裝公司代理合同范文最新

    甲方:(以下簡稱甲方)

    乙方:(以下簡稱乙方)

    雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法規,本著平等自愿,互惠互利的原則,充分友好的協商如下協議,以示雙方信守。

    一、代理地區經營權限

    1)甲方同意將_________品牌女裝在_________經銷權授予乙方。

    2)乙方不得擅自轉讓,乙方未經甲方授權同意不得跨越權限范圍以外的地方銷售_________品牌,甲方也不能在同地區授權他人經銷同品牌產品。

    二、結算方式

    1)乙方要求出貨與追加,必須款到發貨,由甲方協助代為發貨。甲方有權不接受電話等其他形式的口頭追加或不符合要求的追加單,追加有效期為:公司接到追加單之日起,二十天內有效,如需延長在截止日中指明。

    2)乙方供貨折扣為相關商品零售價的_________%(以上價格為不含稅價格)。

    3)乙方配貨換貨率為_________%,追加商品換貨率_________%。

    4)甲乙雙方終止協議后乙方不得將存貨退回,且甲方不負責所有之經營管理的投入費用。

    三、退換貨方式

    1)質量問題:乙方收貨后,如發現質量問題,以傳真格式三天內通知公司業務部,如當時不通知則視為正品,如有損壞公司概不負責。并在10天內返回(日期以收發貨品的包裹票為準),甲方應予無條件換貨。

    2)退換:乙方可以在合同約定的退換率內調貨(在非質量原因前提下,每季同款,同色,同碼累計不得超過5件)。期限一個月(日期以收發貨品的包裹票為準)返回的貨品必須完好無損(含吊牌)無污漬,不影響貨品的再銷售否則甲方有權不受理。

    四、違約條款

    1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一條款,如任何一方違約,則違約方必須賠付另一方所有的經濟損失(包括工商等部門各種罰款、沒收處罰)。

    2)除合同中有關合同終止條款外,任何一方若無正當理由而任意終止合同時,則違約方得向另一方支付保證金款的全額違約金。

    五、合同終止

    乙方如有下述條件之一者,甲方有權解除本合同:

    1)乙方于經營期中,有損甲方名譽,信用與經濟等行為者。

    2)乙方未經甲方同意,擅自跨區域經營。

    3)乙方因經營不善,導致歇業,停業,合并與轉讓等行為者。

    4)合同期屆滿或甲乙任何一方提出希望中止本合同,必須提前一個月以書面形式通知另一方。

    5)如乙方在簽約后一個月之內,在代理地區未能發展行為者,甲方有權終止合同。

    六、代理優先權

    乙方如達成本合同各項規定與目標時,在同等條件之下乙方享有優先續約權利。

    七、爭議解決

    1)本合同如有未盡之處,由甲乙雙方協商解決。

    2)本合同如涉及訴訟,雙方同意以乙方所在地人民法院管轄。

    八、本合同自簽字之日起生效,從______年_____月_____日至

    ______年_____月_____日,有效期為______年,期滿自動失效。合同期滿前30天內雙方可協商續約事宜,并續簽代理合同。乙方若要終止代理關系,需提前30天書面向甲方提出。

    九、本合同一式貳份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字、公司蓋章后生效。

    甲方簽字蓋章:乙方簽字:

    _________年________月______日

    12、最新代理合同范本

    甲方:

    乙方:

    甲方因與三峽移民小組農民集體關于霞國用(20_)第0276號土地使用權轉讓一事,特委托福建建達(霞浦)律師事務所伍孝信、歐陽昆錢律師作為其代理人,處理該土地轉讓非訴事宜。

    一、 乙方接受甲方委托,指派伍孝信、歐陽昆錢律師為本非訴案件代理人。

    二、 甲方應向乙方如實提供本案有關的文件、材料、及相關事項,不得提供虛假的信息及內容,否則乙方有權隨時解除合同。

    三、 如甲方提出終止委托關系,非因乙方過錯的,乙方收取的代理費用不予退回。如乙方終止委托關系,代理費全部退還甲方。

    四、 委托權限如下:

    1、向有關部門調取與本案有關材料;

    2、為委托方提供法律支持、幫助;

    3、代理委托方了解案件相關的事實;

    4、代為書寫與本案有關的合同文書;

    5、代為甲方處理訂立轉讓合同的有關事務。

    五、雙方同意本次代理協議的簽訂確定為意向書,待正式簽訂協議之日,確定代理費用,并予以繳納。

    六、本合同一式二份,雙方各持一份。合同有效期至協助委托人辦理完畢非訴事務為止。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日_________年____月____日

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